合肥兩地塊攬金3.37億 肥東、肥西兩涉宅地塊流拍

觀點地産網訊：11月8日，合肥挂牌出讓4宗地塊，最終肥東、肥西兩地塊因未達底價流拍，濱湖、合經地塊成功出讓，共收金3.37億。

觀點地産新媒體獲悉，此次土拍的地塊有包括肥西[2017]15号地塊、合經區2017-07地塊、濱湖區BH2017-02-A地塊、肥東縣FD17-14地塊。總出讓面積584.76畝，總起拍價約17.99億元。

其中，中國化學工程第三建設有限公司以總價4037.68萬元，地面價1334.99元/平方米競得合經區2017-07号地塊，成交單價89萬/畝，溢價率2.3%。該地塊位于經開區蓮花路以東、繁華大道以南，面積45.38畝。規劃為科研用地，1.2≤容積率≤2.2，參考總價3946.97萬元，競買保證金1000萬元。

合肥市濱湖新區建設投資有限公司以單價150萬元/畝，底價2.965億元競得濱湖BH2017-02-A号地塊，樓面價1124.99元/平米。該地塊位于濱湖區西藏路以西、南甯路以南，占地總面積197.67畝，規劃科研、商業用地，容積率≤2.0，綠地率≥20%，建築密度≤40%，參考地價150萬元/畝，競買保證金1億元。

此外，兩宗流拍地塊均包含住宅用途，分别為肥東縣FD17-14号地塊位于肥東縣撮鎮鎮裕溪路與橋頭集路交口西北角，面積138.8畝，規劃為居住用地，容積率≤1.8，綠地率≥40%，建築密度≤20%，參考地價440萬/畝，競買保證金4億元。

肥西[2017]15号地塊位于上派鎮燈塔路以南、司空山路以東，面積202.91畝（其中：A地塊居住用地105.92畝；B地塊中小學用地50.27畝；C地塊行政辦公、商業用地26.17畝；D地塊公共綠地用地20.56畝），出讓年限：居住70年、中小學50年、行政辦公及商業40年、公共綠地50年，參考地價420萬/畝，競買保證金5億元。