該土地位于江蘇省南京市江甯區秣陵街道，東至知行路，南、北、西側均為規劃道路；占地面積約為3.41萬平方米，估計總計容建築面積約為6.82萬平方米；用途為住宅及商業。
觀點地産網訊：11月9日，建發投資集團有限公司公告稱，拟成立一間合營公司以收購南京一塊土地。
觀點地産新媒體查閱公告，鎮江美的房地産發展有限公司于2017年10月25日，競拍取得位于江蘇省南京市一宗土地的使用權，總代價為人民币12.3億元。鎮江美的已向南京國土局支付該土地定金人民币4.3億元。
資料顯示，該土地位于江蘇省南京市江甯區秣陵街道，東至知行路，南、北、西側均為規劃道路；占地面積約為3.41萬平方米，估計總計容建築面積約為6.82萬平方米；用途為住宅及商業。
建發投資集團表示，該土地預計将開發為低層為商鋪的高層住宅。根據土地轉讓合同，地塊還需無償配建面積1200平方米的保障房。
于公告日，建發國際集團全資附屬廈門益悅置業有限公司與鎮江美的訂立合作協議，就收購上述土地成立合營企業。合營企業總注冊股本将為2000萬元，其中益悅将認購980萬元，占合營企業注冊資本的49%；鎮江美的将認購1020萬元，占合營企業注冊股本的51%。
随後，益悅還将以2000萬元向鎮江美的收購1%股權。
由于鎮江美的已支付人民币4.3億元作為土地定金，益悅須根據其于合營企業的最終股權比例(即50%)于合作協議簽訂後五個營業日内，向鎮江美的償還人民币2.15億元，及有關利息人民币33萬元以償還該土地定金。
另外，益悅及鎮江美的将後續根據各自于合營企業的最終股權比例向合營公司提供股東貸款，以根據土地轉讓合同支付該土地剩余價款，其中益悅将支付約人民币3.9億元。
據計算，益悅于合作協議項下的資本承擔合計約為人民币6.15億元。
審校：勞蓉蓉
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