兩地塊總面積超99畝，總起拍價8.04億元，最終由陽光城集團股份有限公司和正荣地産控股股份有限公司以8.07億元分食。
觀點地産網訊：11月20日上午，福州挂牌出讓2幅位于馬尾老城區的商住地塊，編号分别為馬宗地2017-08号和馬宗地2017-09号。地塊總面積超99畝，總起拍價8.04億元，最終由陽光城集團股份有限公司和正荣地産控股股份有限公司以8.07億元分食。
據觀點地産新媒體了解，此次土拍采用“限地價、競無償提供住宅建築面積”的方式，即地塊設定最高限制價格（溢價率上限設定不超過50%，含50%），競買人報價不超過最高限價的，按價高者得原則确定競得人；當報價達到最高限價後，競買方式轉為競無償提供住宅建築面積。
據悉，馬宗地2017-08号地塊由陽光城以底價4.14億元競得。該地塊位于馬尾城區，東南至濟安路、東北至樂業路、南北至羅星西路、西南至安居路，占地面積18808.99平方米，土地用途為商住、服務設施用地，容積率大于1並且小于或等于2.6，起拍價4.14億元，起始樓面價為8465.67元/平方米，最高限價6.21億元。
根據要求，項目用地南側需配建幼托一所，建築面積不少于3200平方米，地塊競得人應提供住宅面積13575平方米、商業用房1600平方米，由馬尾區土發中心回購。
另外，馬宗地2017-09号地塊由正荣地産以3.93億元低溢價競得。該宗地位于馬尾區亭江鎮閩亭，東至104國道、西至山體、北至排洪渠、南至山體，占地面積47200平方米，土地用途為商住、幼兒園用地，容積率大于1並且小于或等于2.5，起拍價3.9億元，起始樓面價為3305.08元/平方米，最高限價5.85億元。
根據要求，該地塊東南角需配建一所幼兒園，建築面積不低于4000平方米，配建不少于150平方米的社區居家養老服務站。需設置社區服務站，建築面積不少于700平方米。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載