神華福能（福建）置業的主營業務為房地産開發、物業管理、旅遊非星級住宿服務、餐飲服務等，旗下主要開發經營神福商務中心項目與海峽金融商務區Y、Z地塊。
觀點地産網訊：11月20日，上海聯合産權交易所顯示，神華（福建）能源有限責任公司挂牌神華福能（福建）置業有限公司56%股權，挂牌價格2.74億元。
觀點地産新媒體獲悉，神華福能（福建）置業的主營業務為房地産開發、物業管理、旅遊非星級住宿服務、餐飲服務等，旗下主要開發經營神福商務中心項目與海峽金融商務區Y、Z地塊。
公開資料顯示，神福商務中心項目占地面積3.17萬平方米；主要建築物建築面積10.53萬平方米，其中地上建築面積80170平方米，地下建築面積25130平方米。
而公告提示，神福商務中心項目轉讓後不得改變原有用途及設計，建成後僅限于自持自用，不得分割銷售或轉讓。
與此同時，神華福能（福建）置業尚未對海峽金融商務區Y、Z地塊進行開工建設，海峽金融商務區Y、Z地塊存在被征繳土地閑置費或無償收回建設用地使用權的法律風險。此次項目股權轉讓，置業公司存在被征繳土地閑置費或無償收回建設用地使用權的或有風險，受讓方需自行承擔因此土地被收回導致項目無法正常推進的風險。
截至2017年10月31日，該公司資産總計5.02億元，所有者權益4.59億元，營業利潤-13.95萬元，營業收入1437.28萬元，淨利潤-23.42萬元，負債總計4260.96萬元。截止2017年7月24日，該欠付轉讓方2054.92萬元，受讓方須同意本次産權轉讓涉及的標的企業債權債務由轉讓後的標的企業繼續承繼。
公告還顯示，此次意向受讓方須為依法設立且有效存續的企業法人，具有良好的商業信用、财務狀況和支付能力，該項目不接受聯合受讓，也不得采用委托或信托方式舉牌。
審校：劉滿桃
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