廣東統計局：1-10月商品房銷售額同比增13% 增幅回落

觀點地産網訊：11月24日，廣東統計局網站發布數據顯示，2017年1-10月，廣東房地産開發投資增速放緩，商品房銷售面積增速放緩，住宅去庫存成效良好。

據觀點地産新媒體查閱，在房地産開發投資方面，1-10月，廣東房地産開發企業共完成投資9680.48億元，同比增長17.8%，增幅同比回落2.9個百分點，比前三季度回落1.1個百分點。

按工程用途分，商品住宅、辦公樓和商業營業用房投資增幅均出現回落。1-10月，廣東商品住宅投資6437.40億元，同比增長15.0%，增幅同比回落4.4個百分點，比前三季度回落1.6個百分點；辦公樓投資960.13億元，同比增長41.7%，增幅同比回落4.8個百分點，比前三季度回落0.3個百分點；商業營業用房投資1190.36億元，同比增長10.3%，增幅同比回落16.3個百分點，比前三季度回落2.9個百分點。

按區域分，1-10月，珠三角地區投資增長15.1%，增幅分别比上年同期和前三季度回落7.2個和1.3個百分點。東翼增長37.9%，增幅比前三季度回落2.0個百分點。西翼和山區分别增長37.2%和26.8%，增幅分别比前三季度提高2.0個和1.5個百分點。

在商品房銷售方面，1-10月，廣東商品房銷售面積12536.35萬平方米，同比增長7.1%，增幅分别比上年同期和前三季度回落24.5個和1.4個百分點；商品房銷售額14709.82億元，同比增長13.0%，增幅分别比上年同期和前三季度回落37.3個和0.7個百分點。

其中，商品住宅銷售面積10753.89萬平方米，同比增長2.0%，增幅分别比上年同期和前三季度回落28.9個和1.5個百分點；銷售額12205.49億元，增長5.6%，增幅分别比上年同期和前三季度回落46.8個和1.0個百分點。

四大區域商品房銷售面積增速全部回落。1-10月，珠三角地區商品房銷售面積下降4.6%，增幅比前三季度回落0.6個百分點。東翼、西翼和山區分别增長60.7%、52.1%和28.3%，增幅比前三季度分别回落8.5個、2.2個和5.4個百分點。

在商品住宅庫存方面，1-10月，廣東商品房待售面積同比減少521.47萬平方米，同比下降9.3%，降幅比上年同期擴大7.3個百分點，比前三季度收窄0.6個百分點。其中：商品住宅待售面積同比減少668.19萬平方米，同比下降21.1%。辦公樓、商業營業用房和其他用房待售面積同比分别增加32.81萬、87.96萬和25.95萬平方米，同比分别增長13.4%、8.8%和2.2%。