土地熱線 | 蘇、甯兩城267億推地 北京延慶地塊限售價3.2萬

上海24.6億成交松江2幅宅地 金地、綠城分食

11月24日，上海松江成交2幅宅地，總面積6.07萬平方米，分别被金地以18.54億元、綠城以6.02億元競得。

據觀點地産新媒體查閱，金地競得的地塊為松江區新橋鎮陳春路一号C-2地塊，出讓面積4.44萬平方米，容積率1.4，成交價18.54億元，成交樓闆價2.98萬元/平方米，溢價率0.11%。

綠城競得的地塊為松江區永豐街道H單元32-01号地塊，出讓面積1.64萬平方米，容積率1.4，成交價6.02億元，成交樓闆價2.63萬元/平方米，溢價率0.33%。

蘇州146億挂牌出讓20宗地塊 總出讓面積70萬平

11月24日，蘇州國土資源局發布蘇州市網挂5号公告，将出讓共20宗地塊，總出讓面積70.01萬平方米，總起價146.24億元。

其中11宗為住宅用地，總出讓面積48.95萬平方米，總建面102.6萬平方米，總起價138.5億元，預計将于2018年1月8日和1月9日出讓。

起拍價最高的地塊為蘇地2017-WG-59号地塊，起拍價27.24億元，設市場指導價30.19億元，設置最高限價37.74億元。該地塊位于高新區浒墅關鎮通浒路綠化地東南、蘇浒路西南，地塊分為兩部分，出讓面積分别為7.92萬平方米和2.16萬平方米。

北京37億挂牌延慶新城地塊 要求商品房均價不超3.2萬/平

11月24日，北京國土局挂出延慶新城1宗經營性用地，地塊起始價37.24億元，建設用地總面積12.37萬平方米。

據觀點地産新媒體查閱，該地塊編号京土整儲挂(延)[2017]094号，位于延慶區延慶鎮、康莊鎮，百康路北側，用地性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地。

該地塊采取“限地價+競自持+限售價”方式挂牌出讓，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過3.2萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過3.36萬元/平方米。

南京121億再推8幅地塊 總出讓面積近106萬平

11月24日，南京市國土局再發布2017年甯網挂第10号公告，公開推出編号NO.2017-G69至76号共8宗地塊。總出讓面積近106萬平方米，起拍總價為121.42億元，地塊将于12月26日公開出讓。

本次亮相的8宗地塊，從土地規劃用地性質來看，有4宗為住宅類用地、1宗為商住類用地、3宗為商服類用地；從地塊所屬行政區劃來看，江甯區與浦口區各有3宗、栖霞區與雨花台區則各有1宗。

其中，74号地塊起拍價最高，其位于浦口區江浦街道奶牛場，土地面積16.24萬平方米，為居住用地，容積率1.01-1.6。起拍價37億元，設最高限價51億元。