經過88輪激烈競拍，地編号為2017-009的沈陽大學教育學院地塊後被金地地産以總價18.07億，樓面價12900元/建築平方米競得，溢價率達59.26%。
觀點地産網訊：12月1日，備受關注的沈陽教育學院地塊正式出讓，現場吸引萬科、金地、龍湖、保利、碧桂園、旭輝、新世界、翰持、華宇及越秀等十余家房企參與競拍。
最終，經過88輪激烈競拍，地編号為2017-009的沈陽大學教育學院地塊後被金地地産以總價18.07億，樓面價12900元/平方米競得，溢價率達59.26%。
值得一提的是，這一次起拍價格就達到了8100元/平方米，創造了沈陽的歷史記錄。
據觀點地産新媒體查詢，沈陽大學教育學院地塊位于沈河區，東至文萃路57巷西側規劃道路紅線，南至12米規劃路北側道路紅線，西至五愛街東側規劃道路紅線及用地界限，北至文萃路南側規劃綠線，土地面積56042.12平方米，用地性質為居住、商業，容積率大于1.0不大于2.5，商業比例不大于15%，且下浮不得超過2個百分點。出讓年限為住宅70年，商業40年，地塊目前為淨地狀态。
成功拿地後，金地東北區域投資部負責人表示，教育學院地塊未來将打造金地最高端的産品繫——天字繫列，預計明年三四月份動工，未來價格兩萬以上。此外，未來如果有合适的地塊，金地還會在沈陽拿地。
目前，地塊周邊新房房源較少，以二手房居多，其中20年房齡的老小區一般房源價格在10000-11000元/平方米左右。
審校：武瑾瑩
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