石家莊土拍12宗地塊收金31億元 旭輝3億首入石門

觀點地産網訊：12月4日，石家莊主城區13宗地塊公開出讓，包括土地編号為[2017]025-037号地塊，本次總出讓面積為269689.15㎡（約為404.5畝），最終成交價30.86億元，溢價1.51億元。其中，旭輝首入石家莊，聯手吉匯地産3.02億拿下033号地塊。

據觀點地産新媒體查閱出讓結果顯示，[2017]025号地位于石清路以北、泰華街以西、規劃路以南，宗地面積18229.64平方米，約合27.34畝，土地用途為住宅、商服。河北航空集團房地産開發有限公司以16100萬元拿地，在建項目為河北航空城。

[2017]026号地位于金明街東、荷園路南、十里鋪舊村東南部，宗地面積38106.45平方米，約合57.16畝，土地用途為住宅、商服。河北潤鵬房地産開發有限公司以33300萬元拿地，在建項目為天洲視界城。

[2017]027号地位于珠峰北大街（規劃路）以東、天台路（規劃路）以南、兆通中街（規劃路）以西、洨河大道（規劃路）以北，宗地面積45670.83平方米，約合68.51畝，土地用途為住宅、商服；[2017]036号地位于兆通中街（規劃路）以東、天豐街以西、洨河大道（規劃路）以南，宗地面積10789.62平方米，約合16.18畝，土地用途為住宅。石家莊安聯生态城房地産開發有限公司以總價55900萬元拿下這兩宗地塊，在建項目為安聯生态城。

[2017]028号地地塊位置為東至永泰中街、南至興凱路、北至甯安路，宗地面積24617.8平方米，約合36.93畝，土地用途為住宅、商服。石家莊萬佳房地産開發有限公司以29800萬元拿地，該地塊為東焦棚戶區改造。

[2017]029号地位于長征大街西、平安大街東、一中操場南、中山東路北，宗地面積6721.89平方米，約合10.08畝，土地用途為城鎮住宅。河北領峰房地産開發有限公司以12100萬元拿地，為一中官邸項目補證。

[2017]030号地位于中國工商銀行西、自由港東、和平路南、栗新小區北，宗地面積10868.43平方米，約合16.3畝，土地用途為住宅、商服。河北華庭房地産開發有限公司以16100萬元拿地，為華庭國際廣場項目補證。

[2017]031号地位于石紡路北、勝利北街西、89中學南（石紡路3号），宗地面積15859.28平方米，約合23.79畝，土地用途為住宅、商服。石家莊市瑞達房地産開發有限公司以17300萬元拿地，為北辰廣場補證。

[2017]032号地位于翟營大街西、槐安路南，宗地面積35546.85平方米，約合53.32畝，土地用途為住宅、商服。石家莊駿才房地産開發有限公司以47300萬元拿地，為鴻昇廣場燕園和鴻昇廣場補證。

[2017]033号地位于建設大街以東、倉豐路以南，宗地面積28717.37平方米，約合43.08畝。土地用途為住宅、商服。河北盛韻房地産開發有限公司以30200億元拿地。據了解，河北盛韻房地産開發有限公司為旭輝地産與吉匯地産共同投資，其中，旭輝地産出資300萬元控股60%，為大股東。也就意味着此次拿地是旭輝地産正式進駐石家莊的首秀。

[2017]034号地位于和平西路以北、變電街以西、石家莊建工集團工地地塊以南，宗地面積26618.18平方米，含幼托用地1800.00平方米，約合39.93畝，土地用途為住宅、科教。該地塊為原科一重工地塊，河北金麥加房地産開發有限公司以38000萬元成功拿地。

[2017]035号地位于青園街西、南二環北、匯華路南、天同街東，宗地面積7942.81平方米，約合11.91畝，土地用途為商服，起始價為848.03萬元/畝。河北藍致房地産開發有限公司以12450萬元成功拿地。

[2017]037号地位于友誼大街西、建國路北，宗地面積19233.46平方米，約合28.85畝，土地用途為住宅、商服、文體娛樂。預計項目為振二街一号地塊，為補證項目，由于沒有達到底價，國土資源局收回該地塊。