對于中國房地産業，其預期内房的盈利改善，在穩定杠杆下達到銷售增長，因此維持對内房領先大市的評級。
觀點地産網訊：12月8日，交銀國際房地産及博彩行業研究執行董事劉雅瀚表示，維持對香港樓市在一年内會下調20%至30%的預測。
觀點地産新媒體獲悉，劉雅瀚解釋指，由于美國加息，或令到資金流出本港市場，而國内資金現在亦不确定是否會繼續流入香港樓市，因此相信以資金流向去看，樓市将會有下行壓力。
此外，由于過去五年樓價急升，發展商需要支付高昂的地價，在推出新盤時影響公司利潤率，再加上内地發展商參與競争，預期香港發展商的利潤率在短期難以反彈。
劉雅瀚表示，注意到香港整體辦公室及零售租金改善，因此偏好在香港擁有于核心區域的寫字樓物業，及非奢侈品零售物業，推薦領展及冠君産業。
對于中國房地産業，其預期内房的盈利改善，在穩定杠杆下達到銷售增長，因此維持對内房領先大市的評級。在2018年，交銀國際較看好雅居樂和世茂房地産，認為它們能受惠于規模增長及盈利質量改善。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載