深圳市房地産研究中心主任王鋒表示，2018年，深圳将繼續堅持房地産市場調控目標不動搖，力度不放松，加快建設長效機制，促進房地産市場健康穩定發展。
觀點地産網訊：1月24日，認證為深圳市規劃和國土資源委員會的微信公衆号“深圳規劃國土海洋”發布消息指出，深圳市房地産研究中心主任王鋒表示2018年深圳房地産調控目標不動搖力度不放松。
據觀點地産新媒體查閱，2017年，深圳市深化落實2016年制定的各項調控政策，通過限購、限貸、限價、市場整頓、增加供應、加強保障和“租購並舉”等措施，實現了新房價格“15連降”。
其中，自2016年9月以來，深圳新建商品住宅均價連續15個月環比下降；2017年12月，深圳新建商品住宅均價為54256元/平方米，比年初下降1.3%，比2016年9月下降11.9%。
2017全年，深圳新建商品住宅成交量259.43萬平方米，同比下降38.6%；二手住宅成交量532.01萬平方米，同比下降33.7%。
全年商品住宅批準預售面積為307.94萬平方米，同比下降30%。截至12月底，商品住宅庫存面積338.58萬平方米，按過去12個月平均銷售規模計算，庫存消化周期為15.7月。
在調控政策方面，2017年，深圳市繼續嚴格執行去年制定的“深八條”調控政策，進一步強化政策執行力度，“深八條”政策在調控實踐中發揮了明顯效果。
其中包括改革商品住房用地出讓方式，優化出讓模式、完善住房限購政策、加強銷售價格管理、進一步完善差别化住房信貸政策、規範非住宅市場以及開展市場秩序專項整治等。
王鋒表示，從深圳看，目前市場杠杆顯著降低，投資購房基本退潮，市場風險逐步釋放，在調控取得階段性成果的形勢下，面對全市較高的居住成本與較大的住房需求。2018年，深圳将繼續堅持房地産市場調控目標不動搖，力度不放松，加快建設長效機制，促進房地産市場健康穩定發展。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載