中航善達13.18億元挂牌轉讓貴陽及惠州兩項目 涉96萬平米土地

觀點地産網訊：7月6日，中航善達股份有限公司發布公告稱，拟以8.94億元挂牌轉讓控股子公司貴陽中航房地産開發有限公司70%股權，以4.23億元轉讓控股子公司惠東縣康宏發展有限公司51%股權。

公告披露，貴陽中航主營房地産開發與銷售，截至2018年3月，資産總額約22.21億元，淨資産逾4.68億元，實現營收逾4.98億元，淨利6961萬元。

貴陽中航開發建設貴陽中航城項目，該項目分6期開發，總用地面積為64.28萬平米，可租售建築面積約100.42萬平米，容積率1.56。該項目開發物業類型包括洋房、别墅、高層、公寓、寫字樓、酒店、購物中心。貴陽中航城項目2014年底已開盤銷售，截至2017年末該項目累計簽約金額約29.5億元，累計簽約面積約31萬平米。

而惠東康宏主營房地産開發和酒店管理，截至2018年3月，資産總額約6.25億元，淨資産約2.57億元，實現營收348萬元，淨虧損1260萬元。

惠東康宏開發建設惠東中航元·嶼海項目（注冊名為中航巽寮灣花園項目），項目總占地面積約32萬平米，規劃建築面積約52萬平米。項目業态包括商業和住宅，住宅分為公寓和别墅二類。中航元•嶼海項目計劃分一期三批開發，可售建築面積約42.42萬平米。該項目自2011年11月30日開工建設，截至2017年末一批項目已全部建成銷售，二批别墅及B7高層公寓已建成銷售，其他産品仍處于施工階段。截至2017年末該項目累計簽約金額約25.8億元，累計簽約面積約22萬平米。

此外，惠東康宏下設兩家投資企業，分别為控股子公司惠州市中航華南國際帆艇運動俱樂部有限公司（持有51%股權）及全資子公司惠東縣嶼海物業經營管理有限公司。上述兩家投資企業主要為惠東中航元·嶼海項目提供配套支持服務。

中航善達表示轉讓股權是基于公司戰略發展角度考慮，有利于進一步優化内部資産配置，聚焦核心業務，加快轉型步伐。