這是2018年全市場最大規模CMBS，将于近期登陸深交所挂牌轉讓。本次專項計劃的實際融資人為正佳集團，標的物是正佳廣場。
觀點地産網訊：據廣發資産管理9月3日披露，由廣發資管擔任管理人的“廣發恒進-正佳企業集團正佳廣場資産支持專項計劃”成功發行，總規模73億元。
據觀點地産新媒體了解，這是2018年全市場最大規模CMBS，将于近期登陸深交所挂牌轉讓。本次專項計劃的實際融資人為正佳集團，標的物是正佳廣場。
標的物正佳廣場，為正佳集團旗下核心資産之一，總建築面積達42萬平方米，匯集了零售、休閑、娛樂、餐飲、會展、康體、旅遊及商務等業态于一體的現代化購物中心。
資料顯示，該項目優先級A檔規模55億，發行利率6.5%，期限12年；優先級B檔規模13.006億，發行利率8%，期限12年。
中誠信證券評估有限公司給予優先級A檔資産支持證券的評級為AA+，優先級B檔證券的評級為AA。基礎資産為原始權益人依據《中融-正佳廣場信托合同》享有的信托受益權，並以正佳廣場未來12年的租金收入等為還款來源保障。
審校：武瑾瑩
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