在協商補償期滿後，對于達不成搬遷安置補償協議，或房屋所有人不明确的，經區領導小組确定繼續實施的項目，可以根據公共利益的需要依法實施房屋征收。
觀點地産網訊：9月21日，深圳市南山區住房局發布《深圳市南山區棚戶區改造實施細則(征求意見稿)》，其中對項目申報與初步審查、确定項目實施主體、項目計劃與規劃、搬遷安置補償簽約、建設實施與後續事項等方面做出詳細規定。
據觀點地産新媒體了解，《意見稿》中提出，經審議通過的，區棚改辦将依程序直接委托人才住房專營機構作為項目實施主體，或通過招標等方式确認項目實施主體。意願征集期滿，同意改造的被搬遷人建築物未達到總建築面積95%，或同意改造的被搬遷人數量未達到總數量95%的，原則上項目終止，但确需改造的除外。
而意願征集期滿，同意改造的被搬遷人建築物達到總建築面積95%，且同意改造的被搬遷人數達到總數量95%的，原則上繼續實施，但因故需要終止的除外。
關于搬遷安置以及補償簽約，《意見稿》中指出，協商補償期滿，同意改造的被搬遷人建築物未達到總建築面積95%，或同意改造的被搬遷人數量未達到總數量95%的，原則上項目終止，調出年度計劃，但确需改造的除外。
而協商補償期滿，同意改造的被搬遷人建築物達到總建築面積95%，且同意改造的被搬遷人數量達到總數量95%的，原則上繼續實施，但因故需要終止的除外。
此外，《意見稿》強調，在協商補償期滿後，對于達不成搬遷安置補償協議，或房屋所有人不明确的，經區領導小組确定繼續實施的項目，可以根據公共利益的需要依法實施房屋征收。
審校：楊曉敏
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