期内佛山财神酒店側的住宅項目建設已經完工，現已開始交付已售出的單位。年内，已确認物業銷售收入2.37億港元。
觀點地産網訊：10月24日，冠中地産有限公司發布截至2018年7月31日止年度業績公告顯示，年内錄得總收入約3.24億港元（2017年為1.25億港元），包括銷售物業所得款項總額2.37億港元（2017年：無）、酒店業務7910萬港元（2017年為8240萬港元）及出售證券和其他業務分部合共720萬港元（2017年為4250萬港元）。
截至2018年7月31日止年度，該公司擁有人應占的年度溢利為3720萬港元，而2017年為6030萬港元。
冠中地産稱，溢利減少主要乃由于以下事項的淨影響：佛山住宅物業銷售；由于澳門政府部門宣布接受投資公司持有的土地特許權已失效，致使可供出售投資出現減值虧損5010萬港元；及因投資物業公平值減少而導致分占聯營公司虧損50萬港元（2017年為分占溢利1290萬港元）。
于2018年7月31日，該集團持有銀行結余及現金（包括受限制銀行結余）2.81億港元（2017年為3.05億港元）及有價證券總值4670萬港元（2017年為6420萬港元）。于2018年7月31日，概無尚未償還的銀行及其他借貸。
期末，冠中地産的總負債資本比率（以該集團總負債相對于股東資金的百分比列示）為50.3%，而2017年同期為79.9%。
據觀點地産新媒體了解，期内佛山财神酒店側的住宅項目建設已經完工，現已開始交付已售出的單位。年内，已确認物業銷售收入2.37億港元，及截至2018年7月31日已收到待交付單位的按金約1.86億港元。
酒店業務方面，冠中地産持有75%有效權益的佛山财神酒店，截至2017年12月31日止年度，維持約54.8%的穩定入住率，及于2017年錄得營業額約8900萬港元，而2016年則為7860萬港元。
審校：鐘凱
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