初步改造意願征集達到85%以上，且所擁有建面積占總建面的比例達到85%以上的可提交棚戶區改造申請報告，意願征集工作啟動六個月内，達“雙95%”以上的可申請納入區棚戶區改造年度計劃。
觀點地産網訊：11月16日，深圳鹽田區發布了起草的棚改實施細則並公開征求意見。細則中對于申報門檻、申請方式、适用範圍等做出了詳細解釋。
觀點地産新媒體了解，鹽田區規定棚改主要采取拆舊建新的方式，由區政府主導，以人才住房專營機構為主，其他企業可以參與。包括業主申請和街道辦事處及中英街管理局依職權申請兩種方式。
申請棚戶區改造的舊住宅區，應同時符合包括房屋使用年限在20年以上，或鑒定危房等級為D級的住宅區；存在住房質量、消防、地質災害等安全隐患；用地面積不少于五千平方米三個條件。
初步改造意願征集達到85%以上，且所擁有建築面積占總建築面積的比例達到85%以上的可提交棚戶區改造申請報告，意願征集工作啟動六個月内，達“雙95%”以上的可申請納入區棚戶區改造年度計劃。
另外，棚戶區改造搬遷安置補償采取貨币補償、産權調換以及貨币補償和産權調換相結合等方式，由權利主體自願選擇。其中，産權調換按照套内建築面積1:1或不超過建築面積1:1.2的比例确定。
同時，獎勵權利主體每套住房增購不超過10平方米的建築面積，增購面積的價格按照同地塊安居型商品房的價格計收，最高不超過被搬遷住房類似房地産的市場價格。
審校：劉滿桃
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