本次天津土拍總共出讓4宗宅地，一宗位于生态城，三宗位于生态城，總出讓面積約43萬平方米，出讓價格達49.5億。
觀點地産網訊：12月19日，天津土地市場連拍4宗地，均以底價成交，總成交價格49.59億元，總出讓面積約43萬平方米。
其中，吉寶以總價10.7億元、樓面價約12192元/平方米的價格買入生态城津濱生轉讓(挂)2018-4号宗地，出讓面積1097萬平方米。
根據出讓文件顯示，該宗地塊位于生态城區，為二類居住用地。該地塊定價為本次土拍的最高樓面價12192元/平方米，出讓面積10.97萬平方米，容積率0.8。規劃總體量約8.78萬平方米，建築限高55米。
據了解，該地塊曾于3月份挂牌出讓，但由于無企業報價舉牌，遭到流拍，此番重新挂牌以底價成功出讓。挂牌起始價由此前的17.37億元降至10.7億元，減少6.67億，降幅将近4成，起始樓面價也同步由約19795元/平方米降至今次約12192元/平方米。
另外，剩余3宗地塊均位于武清區，分别處于武清新城、黃莊、高村。最終，武清城投以總價8.547億、樓面價約7316元/平方米買入武清新城2018-051号宗地，出讓面積7.9萬平方米；
天津亞泰蘭海投資有限公司以總價12.9億元、樓面價約9044元/平方米買入黃莊闆塊2018-065号宗地，出讓面積9.56萬平方米；
天津瑞和置業有限公司以總價17.44億元、樓面價約11263元/平方米買入高村書院道2018-068号宗地，出讓面積14.5萬平方米。
三宗地塊均為涉宅住地，總出讓土地面積約合31.99萬平方米，規劃建築總體量約合41.5萬平方米。其中，以高村地塊體量最大。三宗地塊挂牌起始總價合計高達38.80億元。
審校：楊曉敏
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