觀點人物 | “銀行家”于建忠

觀點地産網 從一個國有銀行高管，到“宇宙房企”千萬副總裁，于建忠走了一條他以前沒有設想過的軌迹。

不過來來往往之間，于建忠終究免不了成為過客，任期未滿一年便傳出離職消息。

大約一年前，剛剛與房企扯上關繫的于建忠，迅速在地産圈爆紅，與網紅經濟學家任澤平出任房企副總裁。大衆更關注的是，這位銀行家是否會超過任澤平的1500萬元年薪。

千萬年薪對于中國四大銀行高管而言，簡直是個不敢想象的天文數字。數據顯示，農行董事長周慕冰2018年年薪較前一年增加了15.16萬元，為70.39萬元。

顯然，房地産企業的高薪可以讓金融高管們達到财富另一個高度。

然而，利益必定是雙方共赢的。近年來，在金融去杠杆的背景下，可以明顯觀察到，面臨着融資進一步收緊困境的房企們正試圖通過引入金融人才，打通金融渠道，保障融資鍊條。

為何是于建忠？

青睐于挖角金融男的房企並不只有一家，另外一家深圳房企在兩個月内接連為自己增添了兩名金融大将。

2018年，佳兆業先後納入兩位銀行金融人士：原中國人民銀行深圳市中心支行行長張建軍加盟，主要負責金融管理工作；來自德意志銀行的劉富強接任首席财務官一職，主要負責企業融資、投資及融資策略、投資者關繫及資本管理。

于建忠的履歷足夠吸引房企掌門人，據公開資料顯示，于建忠出生于70年，屬少壯派“掌門人”。沉浸在銀行業超過二十個年頭，不僅擁有豐富的金融管理學識與經驗，而且還具備強硬的金融人脈與過人的研究實踐能力。

據相關報道表述，于建忠具備敏銳的市場觀察能力，是一位從基層做起的深入洞悉國内金融市場風向的資深專家，最受重視的是其接地氣的實踐經驗與紮實豐富的金融管理能力。

除此之外，于建忠曾兼任國家金融與發展實驗室高級研究員、中國東盟區域發展協同創新中心執行主任，且是研究員職稱，享受國務院特殊津貼專家。他本人多次在核心期刊發表論文，他曾經帶領的團隊在2017年推出了多個全球、全國第一單創新業務。

而且于建忠曾是農行投行部的一把手，在國内的人脈自然沒得說，投資銀行本身所涉及的國際資源也非同一般。

但是，這並非簡單的“你情我願”的事情，其中涉及復雜的公衆利益。銀行等國有企業高管離職後再就業也應受到嚴格監管，並設置一定的“冷凍期”，防止滋生公權力套現、導致企業間不公平競争的情況發生。

不過從目前看，農業銀行應該是國有企業背景，于建忠不屬于公務員，不需要履行法律上的“冷凍期”，也無可非議。

雷聲大雨點小，于建忠與地産的交集並沒有擦出火花，入職不足一年便各奔東西。

房企金融版圖

在挖角于建忠之前，光大原副行長邱火發2016年便加入了同一家房企。據彼時相關媒體報道，邱火發從光大離職後，将任職這家房企籌備的民營銀行董事長。

由于政策環境變化，曾經傳得火熱的民營銀行也一直沒有任何進展，從光大銀行離職到地産企業的邱火發並沒有成為民營銀行的掌門人，期間短暫擔金融集團董事長。

直至2018年金融闆塊被挪出房企主要業務後，邱火發也失去了施展的舞台，工作重心從集團常務副總裁的位置逐漸轉移到盛京銀行。

2019年4月29日最新消息，盛京銀行董事會選舉邱火發為該行第六屆董事會董事長，而且已經不再出現在地産企業集團公示的管理團隊中。

從挖來幾位銀行高管的變化軌迹也凸顯出房企金融版圖的變遷。

其最早踏入金融圈是以保險公司作為突破口，2015年，集團耗資39.9億元購得中新大東方人壽50%股權，並将其更名，業務覆蓋壽險、健康險和意外傷害險等。

随後，其加快在金融闆塊的布局，從保險到銀行，僅隔一年時間。2016年初，又斥資近百億買入盛京銀行10億股，跻身大股東。

當時有分析稱，房企巨資入股盛京銀行並非簡單的短線财務投資，而是其金融布局的關鍵一步，劍指炙手可熱的消費金融。當年2月，盛京銀行全資控股的盛銀消費金融公司剛剛獲批開業，而其就一舉買下了兩塊稀缺的牌照。

同年3月，其旗下互聯網金融金服平台上線，主席親自擔任金融集團董事長。

此外，該房企又在2017年集團工作會議上表示：“2017年金融集團要實現參股、控股銀行、保險、證券、信托、公募基金、互聯網金融等金融全牌照。”

當所有人以為金融，特别是互聯網金融将就此起飛，成為其多元化發展路上極為重要一環時，一切似乎戛然而止。

歷時三年，在2018年，房企的四大業務闆塊中已沒有了金融，僅剩下地産、旅遊、健康、高科技。

顯然，現在無論是邱火發還是于建忠，面對大船的掉頭轉向都顯得無能為力。

觀點人物 | 我們關注的不僅僅是人物的故事，還有他和她的商業傳奇與沉浮。