偉業控股獲8.3億元融資 開發鄭州“偉業上城三号院”住宅項目

觀點地産網訊：偉業控股發布公告稱，于2019年5月10日，該公司全資附屬河南興偉（或項目公司）作為借方與長安國際信托股份有限公司作為貸方訂立信托融資協議。

觀點地産新媒體了解，長安國際信托股份有限公司有條件同意為項目公司提供本金總額不超過人民币8.3億元，為期24個月，年利率為16%的融資，河南興偉就此同意将項目公司49%的注冊資本轉讓予長安國際信托股份有限公司(作為部分抵押品)，用于房地産開發項目融資目的。

根據信托融資協議，該項融資将分階段資本化，而本金總額人民币8.3億元将用于以下用途：人民币830萬元用于向信托業保障基金供款；人民币5000萬元用于償還興偉信托融資(定義見本公司日期為2016年3月29日的招股章程)；人民币490萬元用作項目公司49%的注冊資本；及余下人民币7.668億元用于為房地産開發項目提供資金。

卓聯信托融資由以下各項擔保：河南興偉就其于項目公司余下的51%股權以長安國際信托股份有限公司為受益人作出的質押；項目公司就兩幅位于中國河南省鄭州市的項目土地的土地使用權以長安國際信托股份有限公司為受益人作出的抵押；及以下人士分别作出的擔保持有項目公司100%股權的本公司及其附屬公司（即宏基偉業、河南偉業及河南興偉）；張偉先生（作為本公司控股股東）；及陳志勇先生（作為本公司法定代表人及主要股東）及其配偶。

卓聯信托融資完成後，項目公司将成為集團51%非全資擁有的附屬公司，其财務業績将繼續于本集團的财務業績綜合入賬。

值得一提的是，該項目公司為河南興偉卓聯置業有限公司，卓聯信托融資的主要目的為向項目公司開發房地産開發項目提供資金，房地産開發項目“偉業上城三号院”位于中國河南省鄭州市金水北區，處于新莊路東與景怡路南交界，毗鄰龍湖金融中心及中央商務區。偉業上城三号院為一棟高層住宅開發項目，總建築面積為67526平方米。

最後，偉業控股于公告中表示，房地産開發項目符合本集團加強于河南省（尤其是鄭州市）的發展的策略並符合本公司及其股東的整體利益。