高力國際續指，随着銀行收緊轉按優惠及現金回贈，估計下半年交投量将有所放緩，市場将出現微調，料全年普通住宅樓價升幅将收窄至6%。
觀點地産網訊：7月24日，高力國際發表2019年下半年香港樓市展望。該行指，上半年住宅需求持續強勁，第二季成交量高達20,657宗，按季增長49%，是自2012年第三季後成交量最高的季度，而近日一手樓銷售經常錄超額認購，顯示買家預期未來樓價可能持續攀升，令其将更難入市，所以入市意欲仍然強勁，刺激普通住宅樓價于今年首五個月進一步上升10.4%。
但高力國際續指，随着銀行收緊轉按優惠及現金回贈，估計下半年交投量将有所放緩，市場将出現微調，料全年普通住宅樓價升幅将收窄至6%。
該行亦提到，在預期低息環境、低失業率及大灣區規劃所帶來的機遇等利好因素影響下，可為市場帶來長期的穩定性，故仍看好樓市長遠前景。
高力國際香港估價及咨詢服務高級董事石峰于記者會上亦作出補充，對于近期的社會氣氛，相信短期或影響入市情況，導致成交量有可能減少，但樓價影響仍要觀望。不過，相信對香港基本面及樓市不會有很大轉變，強調除非經濟受到很大的沖擊，才會對樓市帶來影響，如非，香港樓市未來走向仍然正面。
而豪宅市場方面，該行指出因買家預期下半年息口将保持平穩，加上需求持續強勁，全年計樓價有機會升2%。
審校：劉滿桃
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