天津興韻房地産開發有限公司以4.44億底價競得天津薊州區兩宗地塊共7萬㎡，其中津薊（挂）2019-030号地塊底價3.25億元，津薊（挂）2019-031号地塊底價1.19億元。
觀點地産網訊：天津土地交易中心10月10日消息，天津興韻房地産開發有限公司以4.44億底價競得天津薊州區兩宗地塊共7萬㎡，其中津薊（挂）2019-030号地塊底價3.25億元，津薊（挂）2019-031号地塊底價1.19億元。
天眼查信息顯示，本次競得人為江西瑞京金融資産管理有限公司旗下全資子公司，大股東中國銀泰投資有限公司、贛州發展投資控股集團有限責任公司、大連百年商城有限公司、環球恒泰投資有限公司分别持有江西瑞京金融35%、30%、20%、15%股權。
觀點地産新媒體查閱挂牌文件獲知，津薊（挂）2019-030号地塊位于天津市薊州區秋實路西側、州河北街北側，土地用途為城鎮住宅、商務金融，出讓土地面積4.87萬㎡。其中，4.43萬㎡二類居住用地規定容積率1.0-1.4，0.44萬㎡商業服務業設施用地規定容積率不大于2.5。
本次出讓限價、限競，規定最高限價4.48億元，競報自持租賃住房建築面積上限為5.9萬㎡，且商業服務網點建築面積不小于900㎡。此外，受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起一年内開工建設、四年内竣工。
津薊（挂）2019-031号地塊位于天津市薊州區冬逸路東側、州河北街北側，土地用途為城鎮住宅、商務金融，出讓土地面積2.14萬㎡。其中，1.75萬㎡二類居住用地規定容積率1.0-1.28，0.38萬㎡商業服務業設施用地規定容積率不大于2.5。
該地塊亦限價、限競，規定最高限價1.78億元，競報自持租賃住房建築面積上限為2萬㎡，且商業服務網點建築面積不小于900㎡。此外，受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起一年内開工建設、四年内竣工。
值得注意的是，薊州區近期還有1宗商業用地、1宗宅地、1宗工業用地正在挂牌，出讓面積總計16.38萬㎡。
審校：劉滿桃
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