中糧底價11.29億元摘武漢綜合用地 蔡甸兩大綜合體或将落地

觀點地産網訊：10月21日，武漢成功出讓一宗地塊，編号為P（2019）130号，競得人為中糧地産，以底價11.29億元成交，折合樓面價為2351.6元/平方米。

觀點地産新媒體獲悉，上述地塊位于蔡甸區蔡甸大街與西環路交匯處以西（張灣街太山村），土地用途為住宅、商服、教育、文化設施用地，淨用地面積約16.55萬平方米，計容建築面積約48.02萬平方米，起價112925萬元，樓面起價為2351.6元/平方米。

根據出讓要求，該宗地塊最高限價18.4億元，最高樓面價3831.7元/平方米。競買人須承諾在商業用地内自持不少于3萬平方米的建築面積，且自竣工驗收後5年内不得對外分割銷售。

同時，競買人須承諾若競得地塊後，引入1家及以上世界500強企業下屬專業商業運營機構整體運營該自持面積；引入1家及以上2016-2018連續3年《财富》世界500強企業區域總部入駐；引入1家及以上全國性食品健康領域專業研發機構區域總部入駐。

此外，競買人還需引入1家及以上具有工程設計商物糧全行業甲級資質的全國性糧油食品科技類企業區域總部入駐；引入中國國家認證認可監督管理委員會認證的國家級食品（副食品）質量監督檢驗中心及國家級糧油質量監督檢驗中心入駐。

另據6月4日報道，中糧地産旗下的大悅城控股在武漢國際經貿交流合作大會上與武漢蔡甸區政府達成戰略合作協議，将投資總金額超400億元在蔡甸區建設中糧國際營養健康城、大悅春風里城市綜合體兩大重點項目。

大悅春風里城市綜合體項目意向選址在中法生态城核心區或拓展區，預計用地面積約180畝，項目計劃投資50億元。項目定位為華中首家體驗遊憩式主題購物中心，将打造成購物中心、辦公、住宅一體的城市綜合體。

中糧國際營養健康城項目意向選址蔡甸張灣片區，拟投資350億元，物業類型包括商服、文化、公園、學校、居住等。