歲寶百貨收購珠海香洲宅地事項拟進一步磋商 以确認轉讓認購事項

觀點地産網訊：2月19日，歲寶百貨控股（中國）有限公司發布公告，補充此前收購珠海香洲一宅地的相關事項。

觀點地産新媒體查閱獲悉，此前2月10日，歲寶百貨公告稱，其全資附屬公司深圳市歲寶企業管理有限公司（作為買方）與珠海市華策集團有限公司（作為賣方）、目標公司、擔保人及項目公司訂立收購協議。買方拟收購目標公司全部股份，股份交易總代價5000萬元，並向目標公司墊付股東貸款合共1.995億元。

此次歲寶百貨補充公告稱，待取得中建投信托對收購事項的批準後，中建投信托、賣方與買方拟進一步磋商訂立新的最終協議，以确認賣方向買方轉讓認購責任。盡管股份代價付款須待買方達成或豁免（其中包括）目標公司及項目公司已向開發項目的所有供應商發出有關目標公司控制權拟變動的通知後方可作實，歲寶百貨董事會強調轉讓認購責任将于各方訂立新的最終協議時才生效。

歲寶百貨董事（包括董事會的審核委員會）認為，于訂立新的最終協議前，集團根據收購協議就股份代價及股東貸款所作出的任何付款将按其他應收款項及預付款項入賬至集團綜合财務報表。

關于賣方最終實益擁有人方面，歲寶百貨方面表示，誠如此前公告所披露，賣方為珠海市華策集團有限公司。根據公開可得資料，楊智雄、楊峰及余道群為賣方最終實益擁有人，分别持有賣方83.0%、9.0%及8.0%的權益，彼等均為獨立第三方。

據悉，目標公司全資附屬公司珠海星灣置業有限公司（作為項目公司），擁有位于廣東珠海市香洲區吉大情侶南路東側、海愉路北側的一宗地塊，土地面積為約1.4萬平方米，該地塊為住宅用途。

歲寶百貨此前公告表示，集團将主要于大灣區擴展其房地産業務，集中于物業項目管理業務及物業發展業務。關于此次收購的原因，歲寶百貨稱，由于目標公司的主要業務營運涵蓋廣東省珠海市住宅物業的開發，故收購事項符合集團将其百貨店及房地産業務擴展至大灣區内深圳以外城市的策略。