該地塊為商住辦用地，其中各用途建築面積比例為：辦公不大于65%，住宅不大于25%，商業不小于10%。
觀點地産網訊：2月19日，上海成功出讓靜安區市北高新技術服務業園區商住地，由上海市北高新股份有限公司以底價21.08億元競得，樓面價24033元/平方米。
資料顯示，該地塊為商住辦用地，其中各用途建築面積比例為：辦公不大于65%，住宅不大于25%，商業不小于10%。地塊出讓面積60畝，容積率2.2，建築面積87704.32平方米。
該地塊對于住宅部分開發建設提出嚴格的要求，配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上，需無償移交；全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的100％以上；地塊内中小套型住宅建築面積不得低于該地塊住宅總建築面積的80%。
此外，對受讓人還提出自持要求：1、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低于15%（計3288.91平方米以上）的住宅物業須用于租賃。2、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低于100%（計8770.43平方米以上）的商業物業。3、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低于40%（計22803.12平方米以上）的辦公物業。
審校：勞蓉蓉
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