開元酒店因疫情影響更改上市所得款用途 涉及資金9.84億港元

觀點地産網訊：3月22日，浙江開元酒店管理股份有限公司發布公告稱，公司拟更改上市所得款用途，董事會決定重新分配部份未動用所得款項淨額至「一般企業用途及營運資金」及新業務計劃「通過業務收購、業務合作以戰略性發展本集團業務」。

觀點地産新媒體了解到，開元酒店于2019年3月11日于港交所上市，上市所得款達11.2億港元，此前公司有意按下列方式動用上市的所得款項淨額：約25.0%将用于開發高端商務及度假酒店；約35.0%将用于開發中檔酒店；約10.0%将用于品牌建設及推廣，包括但不限于參加營銷和推廣活動、贊助行業活動及廣告；約5.0%将用于招募更多人才並加強實施員工的培訓及招聘計劃，以支持業務擴張；約15.0%将用于通過升級現有的運營及IT繫統基礎設施以開發信息技術繫統；約10.0%将用于一般企業用途及營運資金。

于公告日期，開元酒店未動用的所得款項淨額約為9.84億港元。其稱，考慮到新型冠狀病毒肺炎對酒店業的持續影響（因商務旅客或遊客的需求下降）及國内商旅消費市場恢復情況的不确定性，公司董事會認為，現階段使用所得款項投資開發部分疫情嚴重地區酒店不符合商業情理，並考慮到疫情對本集團的業務營運及财務表現造成不利影響。

具體而言，董事會認為，由于疫情對市場狀況的影響，高端商務及度假酒店新物業承租機會減少，租賃期增加，導致開發成本增加，因此考慮保留未動用所得款項淨額1.58億港元用于收購杭州摩根置業有限公司酒店分公司擁有的原杭州蕭山中赢希爾頓酒店所有經營資産外，将未動用所得款項淨額中的1.09億港元分配至「通過業務收購、業務合作以戰略性發展本集團業務」。

董事會認為，由于疫情對市場狀況的影響，中檔酒店新物業承租機會減少，因此董事會決議将未動用所得款項淨額中的1.90億港元分配至「通過業務收購、業務合作以戰略性發展本集團業務」，9000萬港元分配至「一般企業用途及營運資金」。

鑒于上述充滿挑戰的市場情況董事會決議，将未動用所得款項淨額1.12億港元由品牌建設及推廣費用重新分配至「一般企業用途及營運資金」。

鑒于上述充滿挑戰的市場情況及受益于集團将采用合作方式及自行開發策略，開發和升級現有運營及IT繫統基礎設施成本降低，董事會決議将未動用所得款項淨額中的1億港元分配至「一般企業用途及營運資金」以補充流動資金。

董事會議決分配未動用所得款項淨額3.06億港元于「一般企業用途及營運資金」，用于租賃款、貨款、稅款等企業日常營運，以補充集團酒店受疫情影響導致的現金流流出。

就酒店行業的中長期而言，公司可以從中國東南、華北等地區取得更大的市場機會，除開發本集團高端商務及度假酒店、中檔酒店外，及時把握投資機會。因此，董事會決議分配未動用所款款項淨額2.99億港元用于業務收購、業務合作以策略性擴大本集團酒店業務。

據悉，開元酒店拟召開2019年年度股東大會，藉以（其中包括）尋求股東批準變更所得款項用途。年度股東大會上将以投票方式進行表決。