于2020财政年度，收入減少主要是由于去年出售若幹物業發展附屬公司，集團收入約96%來自物業銷售及約4%來自物業租金收入及項目管理服務收入。
觀點地産網訊：6月29日，沿海綠色家園有限公司發布截至2020年3月31日止年度的全年業績。
數據顯示，于本年度，沿海家園錄得收入港币3100萬元，較去年的港币2.005億元減少約85%。于2020财政年度，集團産生除稅前虧損港币4.363億元，而去年溢利則為港币2,040萬元；公司擁有人應占本年度虧損為港币3.368億元，而去年則錄得溢利港币1.325億元，轉盈為虧。
此外，于本年度，沿海家園的毛利率約為10%，而去年則為12%。毛利率略有下降主要是由于本年度确認的物業銷售的每平方米建築成本偏高所致。
公告顯示，沿海家園的收入主要來自物業銷售、物業租金收入及項目管理服務收入。于2020财政年度，收入減少主要是由于去年出售若幹物業發展附屬公司。集團收入約96%（2019年：94%）來自物業銷售及約4%（2019年：6%）來自物業租金收入及項目管理服務收入。
其中，物業銷售方面，于本年度，來自物業銷售的已确認銷售收入為港币2960萬元，較去年的港币1.877億元減少約84%，而集團交付總建築面積為3200平方米（2019年：21,000平方米），減少85%。2020财政年度的物業銷售收入來自銷售大連沿海國際中心、鞍山智慧新城及大連鑒築項目第B2期，分别占物業銷售收入總額約77%、16%及7%。
物業租金收入自去年的港币190萬元減少至港币90萬元。該減少主要是由于去年出售從事物業投資的若幹附屬公司使作出租用途的建築面積減少所致。物業投資分類于本年度錄得虧損港币120萬元，而去年則錄得溢利港币860萬元。
财務方面，于2020年3月31日，淨負債與權益總額比率為26%，較去年41%有所改善；集團現金及銀行結余約為港币8.390億元（2019年：港币2.807億元）。
審校：徐耀輝
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