商廈目標引入由中環及尖沙咀搬遷，希望節省租金開支的銀行 、保險公司、會計師樓及中資公司等。
觀點地産網訊：10月21日，南豐集團于2017年以天價逾246億港元投得的九龍東啟德商業用地，命名為AIRSIDE。南豐發展資産管理部總監劉子敏透露，項目正進行招租，商廈每層樓面面積達3.5萬至5.3萬方呎，意向呎租40至50港元，較最初叫租下調一成，但相信商廈最差市況已過去，部分公司已經恢復需求，包括共享工作空間。
他補充，商廈目標引入由中環及尖沙咀搬遷，希望節省租金開支的銀行 、保險公司、會計師樓及中資公司等。
劉子敏又指，商場暫時落實最大的租戶為MCL戲院，提供7個院線，共有1100個座位，租約長達近10年。商場将有超過30%面積租予餐飲行業，而連接港鐵站的地庫會引入超級市場連美食廣場。不過疫情令零售商戶取态較為保守，相信未來一段時間遊客人數不會有大幅增長，但啟德未來将有17.6萬居住人口，9萬工作人口，消費能力高，故商場零售部分會以輕奢侈品定位，不會與鄰近的崇光百貨作直接競争。並對未來零售市況審慎樂觀，商場亦會引入日本及韓國的品牌。
AIRSIDE總樓面190萬方呎，樓高200米，包括47層高綜合大樓及連接地下購物街的多層購物商場；其中，逾30層為甲級寫字樓，合共120萬方呎；零售占70萬方呎，另提供850個車位。該項目總投資達320億港元，預期最快于2022年第四季開幕。
審校：鐘凱
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