珠江實業景豪坊項目訴訟案獲受理 涉資19.44億

觀點地産網訊：12月16日，廣州珠江實業開發股份有限公司發布公告，披露一訴訟案件獲得立案受理的事項，涉及借款本金共19.44億元及利息、逾期利息、罰息、違約金及相關維權費用。

觀點地産新媒體查閱公告獲悉，此次案件中珠江實業為原告，被告包括廣東億華房地産開發有限公司（被告一）、廣州市景興房地産開發有限公司（被告二）、廣州市熊光投資策劃有限公司（被告三）、廣州市景點商業城經營管理有限公司（被告四）、景治君（被告五）、李巧珍（被告六）、景藝傑（被告七）、蘇潔貞（被告八）、景藝晖（被告九）。

據悉，景興公司、熊光公司為億華公司股東，2017年年末，珠江實業因意向投資“景豪坊項目”而拟入股億華公司及對億華公司進行債權投資。2018年1月16日，珠江實業與被告一至被告四等主體簽訂《廣州市景豪坊項目合作合同（珠江-安信）》等，各方約定珠江實業通過“股權+債權”的形式對億華公司進行投資，珠江實業受讓安信信托股份有限公司所持有的億華公司41%的股權成為億華公司的股東，並向億華公司提供11.13億元的債權投資，九被告按合同約定提供抵押物及/或作為保證人承擔連帶清償責任。

上述合同簽訂後，珠江實業分别于2018年1月31日、2月12日、3月20日、3月27日向億華公司發放4筆借款，金額合計11.13億元。

後為滿足億華公司資金需求，珠江實業再與被告一至被告四簽訂《廣州市景豪坊項目合作合同補充協議一》，約定各方就主合同達成補充協議，約定原告向億華公司追加投資8.4億元，以及各被告承擔相應的擔保責任。

而後，珠江實業分别于2018年6月22日、6月29日、7月10日、9月20日向億華公司發放5筆借款，金額合計8.4億元。至此，珠江實業已履行完畢涉案借款發放義務。

但如今，鑒于億華公司未按期償還利息，其余各被告未履行擔保責任，景興公司未辦理全部股權出質登記手續，景興公司未辦理全部抵押物抵押登記手續等行為已構成違約，珠江實業稱其有權提前收回貸款並要求各被告承擔違約責任和擔保責任。

為維護公司權益，珠江實業作為原告依法對九被告向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，請求法院判令億華公司向原告償還借款本金8.31億元及利息、逾期利息及罰息；确認被告二所應承擔的連帶責任及違約責任；判令被告三至被告九承擔連帶責任及違約責任；判令九被告承擔案件受理費、律師費等相關維權費用。

同時，珠江實業依法向法院對上述九被告以及第三人中國工商銀行股份有限公司廣州北京路支行提起訴訟，請求法院判令億華公司向原告償還借款本金11.13億元及利息、逾期利息及罰息等。

目前于2020年12月15日，珠江實業收到法院出具的（2020）粵01民初2159号和（2020）粵01民初2160号《受理案件通知書》。

針對此次訴訟，珠江實業于公告中表示，上述案件尚處于立案受理階段，暫無法判斷對公司本期利潤或期後利潤的具體影響。公司将按照相關規定，密切關注上述案件的進展情況並及時履行信息披露義務，敬請投資者注意投資風險。

同時，珠江實業正在對相關債權擔保措施面臨的風險進行評估，對億華公司相關債權進行減值測試，如果出現減值情況，珠江實業将及時履行相應審議程序和披露義務。