相信今年如經濟復蘇，在低息環境及用家需求持續下，有利本港樓市。
觀點地産網訊：1月26日，高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢表示，香港去年經濟基數低，加上過去一些不明朗因素開始淡化，如疫情開始推出市場及進出口市場復蘇等，故市場普遍預期今年香港經濟可有4%-6%的增長。經濟的復蘇，相信可以為香港房地産市場帶來利好作用。
她說，去年香港樓市受疫情及經濟不景氣困擾，但去年首十一個月住宅物業價格仍然持平，相信今年如經濟復蘇，在低息環境及用家需求持續下，大衆住宅市場今年将有5%升幅。而豪宅市場要視乎通關情況，因其不少買家來自國内及海外，在正常通關前，豪宅樓價相信仍然維持平穩。
她又指，雖然大多數商業物業都正處于調整階段，但工業類别的表現仍然相對有較大韌力，整體租金和價格只錄得個位數的微跌。新冠肺炎疫情令在家工作成為趨勢，配合5G網絡的興起，企業及投資者更加視數據中心為重要的資産類别，而市場對冷藏倉庫的需求，亦受本地消費和食品物流的向好表現帶動。
另外，該行稱，港府2020/21 财政年度現地價收入462億港元占預算1,180億港元少于40%，亦只占上年度實際收入1,417億港元的33%。假設第4季推出的地皮全部售出，總地價收入約900億港元，比預算1,180億港元低24%。
審校：鐘凱
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載