蒼南鴻磊置業有限公司以總價102366.84萬元競得該地塊，為華鴻嘉信房地産集團有限公司子公司。
觀點地産網訊：2月2日，經過154輪競價，浙江金華經開區成交1宗商住地，成交樓面價15339元/平方米，溢價率60.06%。
觀點地産新媒體了解到，蒼南鴻磊置業有限公司以總價102366.84萬元競得該地塊。工商信息顯示，該公司成立于2020年，為華鴻嘉信房地産集團有限公司子公司。
出讓文件顯示，成交地塊位于金華市經開區，出讓面積37076平方米，競拍起始價6.4億元，競買保證金3.3億元，建築密度不多于22%，綠地率不少于35%，建築高度30-50米。
該地塊商業自持比例不少于商業總建築面積的70%，商業功能建築最少分割單元面積不得少于200平方米，底層零售商業建築不得分割銷售。商業建築結頂後方可申請住宅預售，預售比例控制在80%以下，剩余部分待商業功能建築開業後銷售。
此外，該地塊需配套居家養老服務設施用房、幼兒園、公共開閉所、公共廁所等，以及建築面積不少于3500㎡9班的幼兒園一所，建成後無償移交給金華經濟技術開發區管委會。
值得注意的是，地塊内探明建築用砂石礦産資源儲量64960平方米，評估價格為292.9696萬元，地塊用地紅線範圍内地下礦産資源随國有建設用地使用權一並出讓。土地成交後，礦産資源價款按照評估價乘以(1+土地溢價率)核算及繳納。
審校：徐耀輝
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