復地去年歸母淨利降14.65%至34.33億 資産負債率70.5%

觀點地産網訊：4月29日，復地（集團）股份有限公司發布公司債券年度報告（2020年）。

據觀點地産新媒體了解，目前，復地公司債券共有8只，合計債券余額為119億元。其中，于今年到期的債券簡稱為18復地01，債券余額30億元，将于2021年8月27日到期，利率4%。

此外，復地于2022年到期的公司債包括“19復地F1”以及“19復地F2”，前者債券余額14.4億元、2022年1月25日到期、利率6%，後者債券余額為10億元、2022年3月22日到期，利率5.88%。

復地于2023年到期的公司債共計4只，債券余額合計59.6億元，利率介于4.2%至5.1%之間，另于2024年到期的公司債有1只，債券簡稱為21復地01，債券余額5億，利率4.95%。

2018年-2020年末，復地合並資産負債率分别為69.51%、70.29%和70.5%，2020年12月末資産負債率比2019年末上升了0.21%。公司最近三年的流動比率分别為1.30、1.16和1.17，速動比率分别為0.68、0.59和0.53。

2018年-2020年末，復地計入流動資産和非流動資産的存貨期末余額合計為507.06億元、616.16億元和668.56億元，占資産總額的比重分别為34.16%、36.80%和36.96%。

截至2020年12月31日，復地所有權受限制的資産賬面價值合計為476.37億元，其中貨币資金為28.06億元、存貨為299.18億元、投資性房地産為98.67億元、子公司和聯營公司的權益為43.10億元、無形資産為0.99億元、固定資産為6.13億元、應收賬款為0.24億元。

該報告的合並利潤表還顯示，復地于2020年度營業總收入為508.12億元，同比增長9.55%；實現營業利潤59.26億元，同比減少3.06%。淨利潤約44.03億元，同比微增4.08%；其中，歸屬于母公司股東的淨利潤約34.33億元，同比減少14.65%。