粵泰股份2020年淨虧損9.13億 實現銷售24.49億

觀點地産網訊：4月29日，廣州粵泰集團股份有限公司披露2020年年度報告。

觀點地産新媒體查閱獲悉，2020年粵泰股份實現營業收入30.16億元，比上年同期減少34.21%；歸屬母公司淨利潤虧損9.13億元，同比減少404.09%。

業績變動原因其一是受主營業務收入影響，因新冠疫情影響及部分項目尚處于開發階段,公司房地産銷售收入比上年同期下降約14.75億元；其二受土地增值稅清算影響，本期廣州、海南部分房地産項目清算預計應補土地增值稅合計4.4億元。

其三受計提減值損失影響，公司應收淮南仁愛天鵝灣置業有限公司款項中10.15億元涉及訴訟，本期預提壞賬準備1.98億元。計提資産減值損失2.46億元。此外，因探礦權未能辦理延續登記，公司茶陵嘉元礦業全額計提無形資産減值準備5138.21萬元。

經營活動産生的現金流量淨額流入2.73億元，同比增長34.51。現金流量變動主要因2020年公司因疫情影響零售減少及部分項目尚處于開發階段，公司減少長期項目的投入，積極處置固定資産和無形資産收回資金，集中用于解決逾期債務及償還利息。

房地産業務方面，2020年粵泰股份實現營業收入29.38億元，同比減少35.15%；毛利率15.87%，較上年減少23.80個百分點。

粵泰股份目前的主要房地産業務區域為海口、湖南郴州、河南三門峽、江門、廣州、柬埔寨金邊、淮南等，2020年實現銷售24.49億元，同比減少9.54%。

截至本報告披露日，粵泰股份收到上海證券交易所通知，公司控股股東粵泰控股及其一致行動人廣州城啟集團有限公司、廣州豪城房産開發有限公司、廣州建豪房地産開發有限公司、廣州新意實業發展有限公司、西藏棕楓創業投資有限公司持有本公司的股份被輪候凍結，公司控股股東粵泰控股及其一致行動人累計持有公司股份1,627,052,318股，其中限售股1,547,052,318股，非限售流通股80,000,000股。粵泰控股及其一致行動人累計被凍結股份1,627,052,318股，占其持有公司股份總數的100%，占公司發行股本的64.15%。

報告期内，由于受新型冠狀病毒感染肺炎疫情的影響，公司部分項目的開發及銷售進度不及預期，公司經營管理層通過與世茂集團就公司部分項目進行合作，與信達資産進行債務重組等措施，逐步化解公司債務風險，有效緩解了公司流動性緊張的局面。

報告期末，粵泰股份扣除預收賬款後資産負債率降低58.39個百分點至52.56%，現金短債比0.79，現金流與負債情況與前幾年相比得到了較大的改善。