德祥地産預期本年度淨虧損不少于6.5億港元

觀點地産網訊：德祥地産集團有限公司6月16日公告，公司預計截至2021年3月31日止年度将錄得淨虧損不少于港币6.5億元，相比截至2020年3月31日止年度約為港币9.72億元，減少約33%。

觀點地産新媒體從公告獲悉，德祥地産本年度預期淨虧損主要歸因于以下因素︰(i)由于2019冠狀病毒病爆發對本地商用物業市場持續帶來不利影響，預期集團于本年度投資物業公平值減少不少于港币7500萬元(相比2020年度約為港币1.77億元)；

(ii)就集團所持的應收貸款(連同其應計未付利息)作出的預期信貸虧損估計将确認重大虧損撥備，金額不少于港币1.05億元(相比2020年度減值虧損約為港币2.92億元)，該等應收貸款當中包括由凱華集團有限公司(正在清盤中及其股份已于聯交所除牌)發行的無抵押貸款票據；及(iii)各地政府實施的2019冠狀病毒病防疫措施限制商業活動，對集團合營公司于本地及海外的營運持續帶來嚴重影響。預期于本年度(a)應占集團合營公司的淨虧損不少于港币2億元(相比2020年度的約為港币2.83億元)及(b)應收一間合營公司款項的減值虧損不少于港币1.4億元。

德祥地産表示，公平值減少、預期信貸虧損及減值虧損均為非現金項目，因此将不會影響集團的現金流。

同一天，德祥地産披露了有關收購Premier Maker 30%權益公告。

劉先生配偶的姓名為藍一女士；世祿由一間公司全資擁有，而世祿控股則由劉先生及藍一女士各自擁有50%實益權益；Premier Maker為一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司，于完成前由楊燕女士（為獨立于本公司及其關連人士之第三方）持有50%，世祿持有30%，Beam Castle持有19%，世祿控股持有1%；中國公司由恒邦投資及上海臨港經濟發展集團資産管理有限公司各自擁有50%，而上海臨港則由上海市國有資産監督管理委員會間接擁有約67%，及由另外四個實體間接擁有約33%。該等實體均無擁有上海臨港三分之一以上的股權。