在營運方面，置富産業信托會做兩個AEI，目前的目標就是獲得租戶的續租直落，降低停租的損失。
觀點地産網訊：8月6日，置富産業信托召開2021年中期業績會，執行董事及行政總裁趙宇、投資及投資者關繫總監孔元真出席會議。
有媒體提問，通關在下半年可能還不樂觀，消費券推出後有哪些貢獻？續租負增長的問題在下半年會不會依然有隐憂？今年的業績有一部分是因為融資成本降低了，在新一輪的融資中有沒有機會讓融資成本減少？
關于通關和消費券的問題，趙宇表示，香港整個零售市場2020年的基數相對來說比較低，因為置富産業信托是做一些民生商場，大部分消費都是零售消費，所以經營相對來說會比較平穩。因為消費券也是對商場的一個刺激，預期置富産業信托的商戶也會到位。根據置富産業信托的數據，消費券有6-7成的租戶使用了，當中有20%是續租的。
她表示，上個周日才推出了消費券，商場的人流也比過去一個星期多了很多，上升了大概20%。置富産業信托預期可以帶動商場商戶的生意，民生類的租戶如餐飲、電子用品等會受惠比較多。
趙宇還表示，置富産業信托在利息的風險管理上一向都做得很好，大約有一半的債務是固定了利潤的，而且也會關注利息的走向，如果有風險，置富産業信托會進一步降低利息比例。
趙宇對未來做出展望，随着香港疫情逐漸緩和，2021年上半年表現趨于穩定，消費者計劃也可以刺激下半年零售市場的消費。在營運方面，置富産業信托會做兩個AEI，目前的目標就是獲得租戶的續租直落，降低停租的損失。在其他物業方面，置富産業信托也會繼續挽留一些優質租戶，希望可以實現物業組合的穩定出租率。
在資本管理方面，置富産業信托的負債比率、對沖比率都維持在一個健康的水平，希望可以一直保持下去，而今年的再融資也已經完成，也會計劃未來一年的再融資。
審校：鐘凱
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