原樂視大廈将于9月9日拍賣 起價5.73億元

觀點地産網訊：8月10日，阿里拍賣網顯示，北京市朝陽區姚家園路105号3号樓1-14層不動産，即樂融大廈（此前名為樂視大廈）），将于9月9日拍賣，起拍價5.73億元，

消息顯示，樂融大廈的房屋所有權人為北京宏城鑫泰置業有限公司，共有情況為單獨所有，建築結構為鋼混，房屋性質為商品房，證載用途分别為配套商業和辦公用房，總建築面積為19620.76平方米，其中辦公用房建築面積為17092.50平方米，配套商業建築面積為2528.26平方米。樂融大廈在評估報告中估價8.18億元。

據觀點地産新媒體查閱，北京宏城鑫泰是樂視控股的全資子公司，其背後的實際控制人是賈躍亭。

2014年，北京宏城鑫泰從八大處控股集團總經理張景明那里買下該大廈，之後更名為樂視大廈。2016年11月，樂視控股曾以樂視總部大廈作為抵押，通過三方委托貸款14億元。

2017年12月，有多家房産中介公司透露，位于四環邊朝陽公園附近的樂視大廈整棟大樓将出售，總面積為2萬平方米，售價為14億元。

而後，2018年7月，樂視大廈已更名為“樂融大廈”。2019年10月21日，據北京市第三中級人民法院稱，将于佟年11月18日10時至19日10時止（延時的除外）在北京市第三中級人民法院京東網司法拍賣網絡平台上，公開拍賣北京樂視大廈，起價約6.78億。

而此次在阿里法拍拍賣上述項目時，起價降低至5.73億元。

另外，7月29日，北京産權交易所司法拍賣平台顯示，北京卓睿物業管理有限公司競得北京市朝陽區工體北路13号院3号樓1-4層及5幢不動産項目，即賈躍亭持有的世茂工三大廈，成交價格為16.45億元。

標的信息披露，項目評估價格為29.28億元，本次起拍價格為16.4億元。若相較前次挂牌價格，此次起拍價再度縮水20%；而若對比當時許荣茂賣給賈躍亭的價格，則已接近腰斬。