按法定會計準則計，權益持有人應占會計虧損下跌88%至7.84億港元。
觀點地産網訊：8月26日，鷹君集團有限公司發布2021年中期業績。
公告顯示，期内，按核心業務計，該集團核心業務收益上升53.9%至25.64億港元；權益持有人應占核心溢利上升502.4%至5.35億港元；按法定會計準則計，權益持有人應占會計虧損下跌88%至7.84億港元。
物業銷售方面，該集團于2014年5月購得一幅位于香港大埔白石角的住宅用地，可用總樓面面積為730,870平方呎，或實用面積為635,612平方呎，由723個豪華住宅單位及456個車位組成，並已于2020年第四季度竣工。
于2021年上半年，75個住宅單位及23個車位已出售並交付予買家。期内，該項目所貢獻的收益和經營溢利分别為9.58億港元及4.24億港元。
期内，按實用面積計算，住宅單位平均售價達到每平方呎18,233港元，已售車位平均售價為每個2.53百萬港元。截至2021年6月底，723個住宅單位中已出售合共545個單位。
酒店業務方面，期内酒店分部總收益按年下跌1.1%至7.26億港元。
信托收入方面，來自冠君産業信托的總收入于2021年上半年按年下跌1.4%至6.64億港元。
投資物業方面，由于2021年上半年鷹君中心寫字樓的出租率按年下跌36.3個百分點至63.7%，集團上半年于鷹君中心的整體租金總收入按年下跌20.0%至4930萬港元。空置率增加主要由于一個主要租戶的租約于2021年第二季度屆滿後，所租用樓面面積大幅減少。鷹君中心的市值租金于2021年6月底亦降至每平方呎60多港元的中高位水平，相對于2020年6月底則為每平方呎70多港元的中高位水平。
審校：徐耀輝
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