標的公司以承租運營模式經營社區商業項目，目前通過持有子公司北京新荟園壹城市更新科技發展有限公司57.5%股權，運營2個在建項目。
觀點地産網訊：9月24日，上海錦和商業經營管理股份有限公司發布關于收購北京同昌盛業城市更新科技發展有限公司31.304%股權相關事項的公告。
據觀點地産新媒體了解，錦和商業與北京天潤信誠物業管理有限責任公司、上海納琮建築科技合夥企業（有限合夥）、北京城市新空間科技有限公司、上海竑積建築科技合夥企業（有限合夥）、同昌盛業（北京）科技發展有限公司、北京同昌盛業城市更新、周海歐、李晶和楊光簽署《股權轉讓及合作經營協議》。
錦和商業以3910.08萬元人民币收購納琮科技持有的目標公司19.826%股權，及以2263.69萬元人民币收購竑積科技持有的目標公司11.478%股權，合計以6173.78萬元收購目標公司31.304%股權。
標的公司以承租運營模式經營社區商業項目，目前通過持有子公司北京新荟園壹城市更新科技發展有限公司57.5%股權，運營2個在建項目。
2個項目均位于北京市區核心地段，面積合計約25,000平方米，涵蓋辦公、商業、酒店等不同物業類型。目前兩個項目正在裝修改造中，預計2021年第四季度正式投入運營。
根據評估報告，目標公司股東全部權益價值評估值為21,838.07萬元，較所有者權益賬面值增值率1,171.53%。
據了解，北京同昌盛業城市更新科技發展有限公司注冊資本2875萬元，成立于2018年12月27日，繫管理平台，下屬子公司主營房屋租賃、物業管理，涵蓋辦公、商業、酒店等不同物業類型。
以2021年5月31日為審計基準日，同昌盛業城市更新資産總額2042.9萬元，負債總額325.43萬元，淨資産額1717.47萬元。
審校：勞蓉蓉
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