央行：維護房地産市場健康發展 維護住房消費者合法權益

觀點地産網訊：9月27日，據中國人民銀行官網消息，中國人民銀行貨币政策委員會2021年第三季度（總第94次）例會于9月24日在北京召開。

會議認為，今年以來我國統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，有效實施宏觀政策，經濟總體延續恢復态勢。穩健的貨币政策保持連續性、穩定性、可持續性，科學管理市場預期，努力服務實體經濟，有效防控金融風險。貸款市場報價利率改革紅利持續釋放，貨币政策傳導效率增強，貸款利率穩中有降，人民币匯率預期平穩，雙向浮動彈性增強，發揮了宏觀經濟穩定器功能。

據觀點地産新媒體了解，會議指出，當前全球疫情仍在持續演變，外部環境更趨嚴峻復雜，國内經濟恢復仍然不穩固、不均衡。要加強國内外經濟形勢邊際變化的研判分析，加強國際宏觀經濟政策協調，防範外部沖擊，集中精力辦好自己的事，搞好跨周期政策設計，統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持經濟高質量發展。

房地産方面，會議提出要維護房地産市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益。推進金融高水平雙向開放，提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力。

同時，在貨币政策方面，會議還指出，穩健的貨币政策要靈活精準、合理适度，保持流動性合理充裕，增強信貸總量增長的穩定性，保持貨币供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，保持宏觀杠杆率基本穩定。進一步發揮好再貸款、再貼現和直達實體經濟貨币政策工具等措施的牽引帶動作用，用好新增3000億元支小再貸款額度，支持增加小微企業和個體工商戶貸款，落實好普惠小微企業貸款延期還本付息政策和信用貸款支持計劃延期工作，綜合施策支持區域協調發展。

市場利率和匯率方面，會議提出，健全市場化利率形成和傳導機制，完善央行政策利率體繫，優化存款利率監管，繼續釋放貸款市場報價利率改革潛力，推動實際貸款利率進一步降低。深化匯率市場化改革，增強人民币匯率彈性，引導企業和金融機構堅持“風險中性”理念，加強預期管理，把握好内部均衡和外部均衡的平衡，保持人民币匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

在金融創新方面，構建金融有效支持實體經濟的體制機制，完善金融支持創新體繫，引導金融機構增加制造業中長期貸款，努力做到金融對民營企業的支持與民營企業對經濟社會發展的貢獻相适應，有序推動碳減排支持工具落地生效，以促進實現碳達峰、碳中和為目標完善綠色金融體繫。