鑫苑服務延期中報發布：上半年收入3.37億 同比增長29.4%

觀點地産網訊：9月30日，鑫苑物業服務集團有限公司發布關于復牌的最新進展，以及2021年上半年中期業績的公告。

據觀點地産新媒體了解，2021年5月28日鑫苑服務公告，聯交所已向公司發出復牌指引。就復牌指引第(i)條而言，公司2020年全年業績已于2021年8月31日公布，且其2020年年報已于2021年9月23日刊發及寄發；本公司2021年中期業績已于2021年9月30日公布，且其2021年中期報告将盡快刊發及寄發。

于本公告日期，鑫苑服務所有尚未公布的财務業績均已按上市規則規定公布，且公司已遵守復牌指引第(i)條。

就復牌指引第(ii)條至第(v)條而言，誠如鑫苑服務日期為2021年9月23日的公告所述，獨立審查（如其中詳述）已完成，主要事實調查結果載于該公告。公司繼續勤勉盡責地工作，在其顧問的協助下遵守並盡快完成該等復牌指引。本公司将持續遵守復牌指引第(vi)條的要求。

就新增復牌指引而言，鑫苑服務日期為2021年7月27日的公告所披露，付少軍已獲委任為獨立非執行董事及審核委員會成員，自2021年7月27日起生效。于彼獲委任後，公司已再次符合上市規則第3.10(1)條及第3.21條以及遵守新增復牌指引。應公司要求，鑫苑服務股份自2021年4月1日上午9時正起已于聯交所暫停買賣，待符合復牌指引所載其他規定，並将繼續暫停買賣，直至進一步通知。公司将适時進一步刊發公告。

據鑫苑服務公布的2021年上半年中期業績顯示，截至2021年6月30日止六個月的總收益較截至2020年6月30日止六個月約人民币2.6億元增加約29.4%至約人民币3.37億元；毛利較截至2020年6月30日止六個月約人民币1.03億元增加約16.4%至約人民币1.2億元；公司擁有人應占溢利由截至2020年6月30日止六個月約人民币5530萬元增加16.1%至約人民币6420萬元。

于2021年6月30日，鑫苑服務物業管理服務的合約建築面積約為5700萬平方米，較2020年6月30日約4010百萬平方米增長約42.1%；由第三方物業開發商開發的物業在管建築面積約為2210萬平方米，較2020年6月30日的約920萬平方米增加約140.2%；另外，第三方項目數目亦由截至2020年6月30日的69個增加到截至2021年6月30日的111個。

于2021年6月30日，鑫苑服務合約負債約為人民币1.59億元，較于2020年12月31日約人民币1.24億元增加28.5%，乃主要由于2021年上半年在管總建築面積及客戶數增加，及年初預收全年物業費增加所致。

據觀點地産新媒體此前報道，截至2020年12月31日止年度，鑫苑服務總收益較截至2019年12月31日止年度約人民币5.34億元增加約22.4%，至約人民币6.54億元；毛利約人民币2.58億元，較截至2019年12月31日止年度增加約27.7%，毛利率約39.4%，與2019年的毛利率37.8%相比，按年提升1.6個百分點。