一個是超大型商業綜合體，如太古；第二種商業是做體驗式的城市文旅，如廣州正佳廣場引入了海洋館，吸引家庭聚會和年輕群體打卡消費；第三種是功能性的社區商業，以便捷為主。
2021觀點資本圓桌·現場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌“創新與轉型存量未來如何走向？”圓桌讨論環節中，廣東省商業地産租賃協會會長朱萬果表示，商業地産面臨三難：經營難、招商難、收租難。
他表示：“目前存量資産物業存在嚴重過剩且需要盤活的問題，目前在解決存量問題上，政府更多要求開發商進行産業引入及落地，包括落到實處要能解決就業、稅收問題。”
同時他提出要去庫存，“找準自身項目的定位，在招商、運營、服務、物業管理等方面加大力度，應該未來還是很有機會的。”
此外，他認為，未來商業發展運營有三點是可以做的：一個是超大型商業綜合體，如太古；第二種商業是做體驗式的城市文旅，如廣州正佳廣場引入了海洋館，吸引家庭聚會和年輕群體打卡消費；第三種是功能性的社區商業，以便捷為主。
審校：勞蓉蓉
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