海昌海洋公園：新簽3全流程合作項目 拓展海洋文化輕資産管理輸出

觀點地産網訊：11月16日，海昌海洋公園控股有限公司發布有關集團海洋文化創新業務的最新進展，集團于近期簽署一繫列管理輸出合作服務協議，内容有關包括但不限于研策谘詢、設計總包、建設監理谘詢及運營谘詢等全流程項目合作，旨在為吉林省長春市居然之家一項目（「長春居然之家項目」）、河北省唐山市開平區一項目（「唐山開平項目」）以及江蘇省南京市栖霞山景區一項目（「南京栖霞山項目」）提供全方位的文旅休閑服務及解決方案。

據觀點地産新媒體了解，長春居然之家項目位于長春市居然之家生活MALL六層，總占地面積約7,000平方米，将打造全新一代的城市中心水族萌寵探索體驗館，為長春市民提供家庭城市休閑新體驗。集團将為該項目提供研策、設計、施工至運營全産業鍊服務，該項目為海昌産品矩陣中的重要一環，亦為居然之家新零售集團全面布局體驗型的新商業項目提供有力支持。

唐山開平項目位于唐山市開平區開越路，項目前身為第五屆河北省園林博覽會中的園林藝術館，建築面積約1.5萬平方米。自2021年10月18日閉幕後，原場地由當地政府計劃打造為服務唐山市民以及周邊地區的文旅休閑性項目。本集團将結合多年在海洋娛樂産品的研發、建設落地及運營經營經驗為唐山開平項目提供技術支持。

南京栖霞山項目位于南京市栖霞山景區正門附近，範圍面積約3萬平方米。項目地塊周邊道路四通八達，緊鄰地鐵軌道交通和高速公路，五公里半徑内人口約68萬人口，市場潛力巨大。本集團将助力打造新型海洋主題酒店和商業綜合體，旨在為南京旅遊帶來新元素、新體驗。

據介紹，截至本公告日期，該集團已成功簽署逾70余個項目的管理合作服務協議，服務期限不等，各項目的服務内容亦不盡相同。此外，仍有若幹潛在項目在洽談中。

董事會認為，以上三個項目為集團拓展海洋文化輕資産管理輸出業務的重要里程碑，三個項目所簽署的協議皆屬于全流程的項目合作服務協議，集團輕資産模式「運營即服務」OAAS,Operation As A Service已經邁入全新的戰略發展期。

“未來，本集團将着眼于三大場景，分别為主題樂園╱休閑度假文旅場景、休閑娛樂主題消費場景以及主題酒店╱度假村場景，依托核心資産，聚力輕資産業務，提供文旅休閑服務及解決方案，打造以海洋文化為特色的生活娛樂平台型公司。”

據觀點地産新媒體此前報道，11月15日，海昌海洋公園公告，為進一步強化本集團提升現有産品核心競争力、強化重點區域核心項目發展、推進輕資産業務邁入多層次戰略發展期，特任命張建斌為公司執行總裁；委任鄭芳為公司副總裁；委任方洪峰為公司副總裁；委任黃晉為公司上海海昌海洋公園總經理。

另外，海昌海洋公園于10月13日與韓國私募巨頭MBK Partners（安博凱）訂立協議，據此出售包括武漢、成都、天津、青島共4個已建成的海洋公園100%股權，以及鄭州海昌海洋公園66%股權。據悉，該等代價為人民币65.3億元，此番交易標的占海昌海洋公園旗下11個主題樂園近半的比例。