遠東發展中期收益31億港元 股東應占溢利按年上升206%

觀點地産網訊：11月29日，遠東發展有限公司公布截至2021年9月30日止6個月業績。

觀點地産新媒體查悉，于2022年财年上半年，集團收益由截至2020年9月30止6個月輕微增加至約港币31億元；錄得來自物業發展的結算款項減少，物業發展收益按年下跌16.9%。

于2022年财年上半年，遠東發展除稅前溢利增至港币13.85億元，按年上升66.8%。于本期間，股東應占溢利淨額及經調整現金溢利分别按年上升206.3%及186.3%至港币10.71億元及港币8.36億元。

股東應占溢利淨額增加主要由于集團的經常性現金流業務作出更多貢獻、出售Dorsett City London及香港與新加坡物業應占的重估收益，被集團的物業發展業務因銷售确認減少而導致貢獻較低所抵銷。

2022财年上半年的每股盈利上升202.0%至港币44.7仙，宣派的中期股息維持于每股港币4.0仙。

于2021年9月30日，遠東發展經調整權益總額的價值大致不變，約為港币344億元；淨資産負債比率為56.1%，負債淨額與經調整資産總值比例為28.0%。就出售21 Anderson Road進行調整後之備考淨資産負債比率及負債淨額與經調整資産總值比例分别為52.5%及26.7%。

于2021年9月30日，遠東發展負債淨額輕微增加至港币193億元，而于2021年3月31日為港币190億元；集團的流動資金為港币99億元。

此外，遠東發展于2021年9月30日共有7間酒店物業不附帶産權負擔，價值為港币31億元，未售住宅存貨價值為港币37億元，發展中物業的累計應占預售價值及未入賬已訂約銷售為港币141億元。

另悉，遠東發展于2021年6月30日以1.15億英鎊出售Dorsett City London，並錄得出售收益約港币5.47億元。于2021年9月亦訂立買賣協議，以2.13億新加坡元出售新加坡21AndersonRoad，該交易已于2021年11月1日交割。