央行：更好滿足購房者合理住房需求 促進房地産市場健康發展

觀點網訊：12月24日，中國人民銀行貨币政策委員會召開2021年第四季度例會。

據觀點新媒體了解，今年以來我國統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，有效實施宏觀政策，經濟發展和疫情防控保持全球領先地位。穩健的貨币政策保持連續性、穩定性、可持續性，科學管理市場預期，努力服務實體經濟，有效防控金融風險。貸款市場報價利率改革紅利持續釋放，貨币政策傳導效率增強，貸款利率穩中有降，人民币匯率預期平穩，雙向浮動彈性增強，發揮了宏觀經濟穩定器功能。

會議指出，當前全球疫情仍在持續演變，外部環境更趨復雜嚴峻和不确定，國内經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。

要穩字當頭、穩中求進，加大跨周期調節力度，與逆周期調節相結合，統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持經濟高質量發展。穩健的貨币政策要靈活适度，增強前瞻性、精準性、自主性，發揮好貨币政策工具的總量和結構雙重功能，更加主動有為，加大對實體經濟的支持力度，保持流動性合理充裕，增強信貸總量增長的穩定性，保持貨币供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，保持宏觀杠杆率基本穩定，增強經濟發展韌性，穩定宏觀經濟大盤。結構性貨币政策工具要積極做好“加法”，精準發力，将兩項直達實體經濟貨币政策工具轉換為支持普惠小微企業和個體工商戶的市場化政策工具，實施好碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用專項再貸款，綜合施策支持區域協調發展，引導金融機構加大對小微企業、科技創新、綠色發展的支持。

深化金融供給側結構性改革，引導大銀行服務重心下沉，推動中小銀行聚焦主責主業，支持銀行補充資本，增強金融市場的活力和韌性，健全具有高度适應性、競争力、普惠性的現代金融體繫。完善市場化利率形成和傳導機制，優化央行政策利率體繫，加強存款利率監管，發揮貸款市場報價利率改革效能，推動降低企業綜合融資成本。深化匯率市場化改革，增強人民币匯率彈性，引導企業和金融機構堅持“風險中性”理念，加強預期管理，把握好内部均衡和外部均衡的平衡，保持人民币匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

構建金融有效支持實體經濟的體制機制，完善金融支持創新體繫，引導金融機構增加制造業中長期貸款，努力做到金融對民營企業的支持與民營企業對經濟社會發展的貢獻相适應，以促進實現碳達峰、碳中和為目標完善綠色金融體繫。

維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地産市場健康發展和良性循環。推進金融高水平雙向開放，提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力。