*ST中房2021年度淨利潤可能為負且營收低于1億 或被終止上市

觀點網訊：1月27日，據中房置業股份有限公司公告，預計2021年度歸屬于上市公司股東的淨利潤為-2500萬元到-2000萬元之間；預計2021年度歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益事項後淨利潤為-3000萬元到-2500萬元之間；營業收入2000萬元到2500萬元之間。

據觀點新媒體了解，上年同期，該公司歸屬于上市公司股東的淨利潤為-5085萬元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-5193萬元。

值得注意的是，公告提到，該公司2021年度淨利潤可能為負值且營業收入低于1億元。依據相關規定，該公司股票可能在2021年年報披露後被上海交易證券交易所終止上市。

此外，2021年第四季度經營情況簡報顯示，2021年第四季度及2021年1-12月，該公司無新增房地産儲備，無新開工以及竣工項目，也無商品房銷售。

物業出租方面，截至2021年第四季度末，該公司可出租物業總面積3,024.82平方米，實際出租面積161.28平方米，2021年1-12月實現出租收入30.83萬元，其中2021年第四季度實現出租收入5.60萬元。

物業管理方面，2021年9月該公司新簽物業管理服務項目1個，簽約面積15.7萬平方米。2021年第四季度該公司無新簽物業管理服務項目。

2021年度該公司預計實現物業管理服務收入1200萬元左右，其中2021年第四季度預計實現物業管理服務收入1000萬元左右。2021年度公司預計實現資産管理收入1000萬元左右，其中2021年第四季度預計實現資産管理收入1000萬元左右。

關于本期業績預虧的原因，該公司提到，2021年度新增的物業管理業務及資産管理業務由于開展時間較短，對關聯方客戶存在重大依賴，未形成持續穩定的現金流入，尚未形成穩定的業務模式，無法體現公司經常性的經營業績和盈利能力。