中國新城鎮2021年錄得收入2.73億元 土地開發收入增長129%

觀點網訊：3月8日，中國新城鎮發展有限公司公布2021年全年業績，報告期内錄得收入2.73億元，較截至2020年12月31日止年度下降30%。

觀點新媒體查閱獲悉，中國新城鎮2021年土地開發收入錄得2721.5萬元，較去年同期增長了129%，主要因為工程實際進度比去年同期提高，故結轉的土地開發收入和成本相應增加。受集團改革轉型影響，城鎮化開發收入合計減少了60%至9,155.2萬元。

2021年錄得投資物業相關收入1.54億元，包括物業租賃收入1.20億元、物業管理費收入3463.8萬元，收入較2020年增加3%。

報告期内，中國新城鎮經營溢利1.49億元，去年同期為虧損2.01億元；年内溢利1.31億元，去年同期虧損2.48億元。

于2021年12月31日的計息銀行借貸余額較2020年末的余額減少7.26億元，此乃主要由于2021年歸還建亞港元7.54億元及美元4949萬元，另歸還中國銀行貸款1400萬元，新增歐元3400萬元短期借款。

整體而言，2021年現金及現金等價物較2020年末減少4.69億元，于2021年12月31日的總結余為3.86億元（主要以人民币及港元計值），主要歸因于2021年全年經營活動款項流入淨額4.23億元、投資活動款項流出淨額人民币1.06億元及融資活動款項流出淨額7.86億元所致。

另外，于2021年錄得其他收入9473.8萬元，較2020年同期增加了12%，主要歸因于銀行存款利息收入較2020年同期增加649.3萬元，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具投資收益較2020年增加3327.7萬元，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具公允價值收益淨額較2020年減少1995.4萬元，投資物業公允價值增值收益較2020年減少了409.1萬元。

此外，2021年外匯收益較2020年減少676.5萬元。