主要由于出售持有位于新界元朗十八鄉路及大棠路地塊土地使用權的兩間附屬公司各自50%已發行股本及余下50%權益公允價值增益，産生除稅後收益淨額約2.50億港元。
觀點網訊：3月11日，萊蒙國際集團有限公司發布正面盈利預告，預計錄得純利于3000萬港元至6000萬港元之間。
據觀點新媒體了解，萊蒙國際根據截至2021年12月31日止全年未經審核綜合管理賬目的初步評估，預期與截至2020年12月31日止全年淨虧損約3.68億港元相比，萊蒙國際于2021年度将錄得純利，預計于3000萬港元至6000萬港元之間。
董事會認為萊蒙國際于該年度的業績轉好，主要由于出售持有位于新界元朗十八鄉路及大棠路地塊土地使用權的兩間附屬公司各自50%已發行股本及余下50%權益公允價值增益，産生除稅後收益淨額約2.50億港元；收回若幹已減值應收款項及違約金約1.90億港元所致。
然而，該年度純利将被香港特區政府收回位于元朗唐人新村地塊産生減值撥備約3.10億港元部分抵銷。于萊蒙國際該年度的财務報表中将錄得的精确減值撥備金額，須待集團和香港特區政府就收回土地條款作出進一步磋商後方能核實，因此可能與本公告中提供的數字不同。
據此前報道，去年5月5日，萊蒙國際拟約3.15億港元向嘉里建設出售香港元朗兩地皮50%權益。
萊蒙國際表示，于英兆完成及寶臨完成時，預計公司将就該等出售事項錄得除稅前潛在收益約2.81億港元。董事現時拟動用該等出售事項所得款項淨額約3.14億港元（經扣除該等出售事項的相關成本及開支後）作為土地交換申請項下應付補地價的部分付款。
其中，地塊A為位于新界元朗十八鄉路的地塊，總建築面積約245,032平方呎；地塊B為位于新界元朗大棠路的地塊，總建築面積約36,415平方呎。
審校：劉滿桃
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