盛洋投資2021年歸母淨虧損收窄至800萬港元

觀點網訊：3月11日，盛洋投資(控股)有限公司發布公告披露2021年業績。于2021年，盛洋投資錄得收入港币12.27億元(二零二零年：港币6.04億元)，錄得分屬于公司股東的虧損港币800萬元(二零二零年：分屬于公司股東的虧損港币2.33億元)。

觀點新媒體獲悉，該集團主要于美國及香港從事物業投資、于美國從事物業開發以及從事其他業務(包括基金投資及證券投資)。于美國的投資物業(包括該等分類為持作出售者)及香港的投資物業分别占其2021年末資産總值的57%及3%，而于美國的發展中物業則占其于2021年末資産總值的12%。該公司于美國的所有物業投資及物業開發均由GR Realty團隊管理。

除收取穩定和可靠的收入及現金流量以及資産增值之潛在資本收益外，該公司亦透過GR Realty擔任普通合夥人管理物業基金而收取潛在費用收入及附帶權益。

期内，盛洋投資繼續透過美國物業基金管理平台GR Realty将業務重點放在美國房地産投資及管理，整體收入達港币12.27億元，總資産規模港币160.23億元。

具體來看，一方面，集團繼續推動位于美國東岸及西岸重點市場的已投項目的管理及開發。美國東岸及西岸投資物業的整體出租率維持在超過95%。

于2021年末，盛洋投資的均衡物業組合包羅橫跨美國西岸、中部及東岸(當地主要行業參與者為我們之重點租戶)的19項商用物業以及紐約市住宅大樓内數個單位。

本年度，盡管該公司于西岸及中部地區的若幹房地産項目分别錄得增值及減值，成功出售位于美國中部若幹資産，錄得出售收益港币3600萬元，且相關所得款項淨額保留作未來之良好投資。

于2021年末，盛洋投資于美國的投資物業賬面值合共為港币91.67億元，包括分類為分類為持作出售的資産投資物業港币11.08億元。

另一方面集團繼續落實出售資産的退出計劃，把握合适機遇，于期内成功出售了位于美國得克薩斯州，阿拉巴馬州等多個美國中部的房地産項目，取得了出售收益港币3600萬元。