借款人為國銳•金嵿項目開發的總承包商之一，雙方于2021年初在該樓宇的開發過程中就工程、裝修、建造及辦公室升級工作進行第一次合作起即建立並保持着良好的工作關繫。
觀點網訊：3月15日，國銳地産有限公司發布公告披露，該公司非全資附屬公司凱朋科技與借款人訂立凱朋科技擔保協議。
據此，凱朋科技同意通過以下方式向借款人提供擔保：将凱朋科技物業抵押予盛京銀行，促成借款人獲得盛京銀行提供的最高8億元的貸款。作為回報，凱朋科技将向借款人收取借款人于盛京貸款項下實際提取金額1%的年度擔保費。
另外，于2021年8月4日，國銳地産全資附屬公司北京萬港通與借款人訂立北萬擔保協議，據此，北京萬港通同意向借款人提供最高3億元的擔保，方法為将北萬物業A抵押予平安銀行，促成借款人獲得平安貸款；向借款人提供最高2.16億元的擔保，方法為将北萬物業B抵押予大連銀行，促成借款人獲得大連貸款，從而獲得擔保費。
據觀點新媒體了解，借款人為北京建工路橋集團有限公司，主要從事集市政、公路、軌道交通、房屋建築、裝飾裝修、機電安裝工程建設、機械租賃及建築技術咨詢為一體的綜合性建設投資。
國銳地産指出，凱朋科技為凱朋科技物業的擁有人，該物業為國銳•金嵿大廈2号樓（位于中國北京市北京經濟技術開發區荣華南路1号院）的部份。
由于借款人為國銳•金嵿項目開發的總承包商之一，借款人與國銳地産自彼此于2021年初在該樓宇的開發過程中就工程、裝修、建造及辦公室升級工作進行第一次合作起即建立並保持着良好的工作關繫。借款人亦推薦並促成大量優質客戶就辦公室租賃與國銳地産訂立合約。.
北萬物業A為北京萬港通擁有的49個物業，總樓面面積約7619平方米，位于金嵿大廈2号樓的第一至五層。北萬物業B為北京萬港通擁有的75個物業，總樓面面積約11476平方米，位于金嵿大廈2号樓的第六至十二層。
審校：徐耀輝
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