中渝置地去年淨利潤4.9億港元 出售恒大汽車股票變現收益0.24億港元

觀點網訊：3月22日，中渝置地控股有限公司發布2021年度業績，期内該集團錄得綜合收入6.48億港元，同比增加約10.1%。集團年度淨盈利為4.9億港元，年度股東應占盈利為4.9億港元(2020年為5.88億港元)。本年度每股基本盈利為12.62港仙(2020年:15.15港仙)。

觀點新媒體查悉，中渝置地截至2021年12月31日止年度的經營收入上升10.1%至6.48億港元，主要受年内英鎊兌港元升值約7%推動。租金收入為5.12億港元，占總收入的79.0%(2020年:81.7%)。集團年内平均租金回收率為97%(2020年:97%)，未收回部份主要由于若幹租戶仍在透過租金延期支持計劃磋商有關。物業組合估值小幅下跌365萬英鎊(3840萬港元)或0.3%。

财務投資分部由股本證券，債務工具及基金投資的投資組合錄得已變現虧損2.292億港元(2020年:已變現盈利390萬港元)及公平值虧損1.798億港元(2020年:公平值收益4.457億港元)。

财務投資方面，錄得虧損3.496億港元(2020年:收益4.776億港元)，其投資組合的公平值虧損及已變現虧損分别為1.798億港元及2.292億港元。于2021年12月31日，投資組合由上市股本證券及非上市投資基金組成，賬面總值為13.51億港元。

據悉，下半年，因恒大汽車的股價受到其控股股東中國恒大集團的信用及流動性危機的不利影響，為應對該等不确定性及考慮到集團于恒大汽車投資的未來前景，中渝置地決定出售其于恒大汽車的所有投資，並變現現金收益2380萬港元。

于2021年12月31日，該集團現金及等同現金為50億港元(2020年:57億港元)以及未提取信貸融資為10億港元，合共達60億港元。債務總額為130億港元(2020年:124億港元)，到期期限分布于4年期間，其中92億港元于一年内償還，而余下38億港元則于一年後償還。