信德集團2021年淨利9.62億港元 銷售收益同比下降25%

觀點網訊：3月25日，信德集團有限公司發布2021年度業績，本年度該公司擁有人應占綜合溢利為港币9.62億元(2020年:港币2.62億元)。擁有人應占相關溢利(主要就投資物業産生的未變現公平價值變動作出調整後)将為港币10.52億元(2020年:港币10.89億元)。每股基本盈利為31.9港仙(2020年:8.7港仙)。

觀點新媒體查悉，該集團年内銷售橫琴綜合發展項目、澳門的濠尚，和新加坡的柏皓及蘭心居的收益入賬，令部門錄得溢利港币18.54億元，比去年同期下降25%。酒店方面，部門錄得虧損港币1.41億四元，2020年為港币5.48億元。

于2021年12月31日，該集團銀行結余及存款達港币78.19億元，較2020年12月31日增加港币23.73億元；集團備用銀行貸款合共港币229.55億元，集團于年末時尚未償還的銀行借貸本金額為港币178.13億元。集團資本與負債比率(以淨借貸與本公司擁有人應占權益之比率表示)為28.0%(2020年:35.6%)。

另悉，在重大收購方面，2021年1月，該集團于公開挂牌成功中標位于上海市靜安區蘇河灣的一個綜合發展項目的10%實際權益，代價為人民币9.44億元。收購完成後，該集團于該項目的實際權益由40%增加至50%。

2021年6月，該集團完成向一名獨立第三方收購鳳凰衛視投資(控股)有限公司的約16.93%股權，現金代價約為港币516百萬元。收購完成後，鳳凰衛視成為該集團的聯營公司。

2018年1月，該集團與其他投資夥伴訂立協議，以共同投資Perennial HC Holdings Pte. Ltd(.“HCCo”)，而該公司将投資潛在中國房地産項目，主要用作醫療保健，當中包括酒店及╱或零售元素、醫療保健相關配套設施，以及多用途物業。HCCo的資本承擔總額為5億美元。信德集團持有HCCo的30%權益，而其應占承擔額為1.5億美元。于2021年12月31日，該集團對HCCo尚未履行的資本承擔約為9400萬美元(相等于約港币7.31億元)。