因未償還欠款 上海證大青島及南京公司7.11億存款被法院凍結

觀點網訊：6月21日，上海證大房地産有限公司披露公告稱，近期收到並獲告知甘肅省蘭州市中級人民法院對青島證大大拇指商業發展有限公司、南京立方置業有限公司、上海證大置業有限公司及美意國際有限公司發出的執行裁定書。

所有該等被執行人均為上海證大的間接全資附屬公司。

據了解，該執行書源于該上海證大集團無法償還一家金融機構的違約事件，因該違約事件及根據日期為2020年11月4日的傳票，該金融機構要求青島證大大拇指商業發展有限公司及南京立方置業有限公司償還本金、投資收益預付金及違約金等合共約人民币6.20億元。

随後，雙方透過蘭州法院于2021年12月16日頒發的民事調解書達成和解。根據民事調解書，青島證大大拇指商業發展有限公司及南京立方置業有限公司須向該金融機構償還欠款本金約人民币6.01億元及違約金約人民币1.06億元並分期支付。

然而因上海新冠疫情的重大影響，上海證大集團無法根據民事調解書償還未清償總額，盡管已預早向該金融機構申請延期償還未清償總額，但未被接納。此外，上海證大集團管理層及後繼續積極與該金融機構磋商，惟未能達成協議。

據此，觀點新媒體閱讀公告得知，因以上所述，該金融機構取得蘭州法院發出的該執行書。根據該執行書，青島證大大拇指商業發展有限公司及南京立方置業有限公司的銀行存款約人民币7.11億元被凍結及劃撥以償還未清償總額；該金融機構有權對青島證大大拇指商業發展有限公司抵押的物業以折價出售或拍賣或變賣所得的價款享有優先受償權。

此外，該金融機構有權對美意國際有限公司質押的海南華意置業有限公司60%股權在擔保範圍内享有優先受償權；上海證大置業有限公司須對未清償總額承擔連帶清償責任；倘青島證大大拇指商業發展有限公司及南京立方置業有限公司的銀行存款不足以償還未清償總額，蘭州法院将有權查封、扣押、拍賣、變賣該等被執行人的等值資産。

而鑒于上海新冠疫情對上海證大集團現時财務狀況的重大影響，上海證大集團未必能根據該執行書償還未清償總額，其将繼續與該金融機構進行洽商，以就未清償總額達成和解。